Appartamento Opatija - Okolica
In vendita · Pobri · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Pobri, appartamento duplex con vista mare
Appartamento moderno, lussuosamente attrezzato su due piani, situato in una posizione tranquilla e attraente con vista sul mare.
Si trova in un edificio di nuova costruzione con un totale di tre appartamenti.
Questa proprietà esprime stile, comfort e qualità delle prestazioni, ed è ideale come residenza privata o investimento per il noleggio turistico di alta classe.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo nel concetto di spazio aperto, un corridoio, una stanza che può essere uno studio o uno spazio per il wellness e una sauna e un bagno aggiuntivo per gli ospiti.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e guardaroba, e una terrazza orientata al sud con una splendida vista sul mare.
L'appartamento dispone di tre posti auto nel cortile recintato e una terrazza arredata con doccia esterna e idromassaggio di 200x200 cm.
Il più alto standard di costruzione e attrezzature include:
-vaillant per il riscaldamento a pavimento su tutti i piani
-raffreddamento e riscaldamento tramite sistema multi-split Daikin
-pavimento in quercia a tre strati nelle camere
-Ceramica di prima classe in tutte le altre stanze
-sanitarie e raccordi Villeroy & Boch e Grohe
-alluminio/PVC carpenteria in colore antracite
Preparazione per i pannelli solari
Classe energetica A
Questa proprietà è il mix perfetto di lusso moderno, funzionalità e posizione eccellente e rappresenta una rara opportunità sul mercato.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 720 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija - Okolica
- Distretto
- Pobri
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51211
- Superficie abitabile
- 171 m²
- Dimensione del terreno
- 66 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2024
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 344448
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 720 000 € · Prezzo al m²: 4 211 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 171 m² · Dimensione del terreno: 66 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
