Appartamento Opatija
In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, appartamento con vista panoramica
Questo bellissimo appartamento si trova a Opatija, una delle più belle città della costa, in una posizione prestigiosa, vicino al mare e vicino a tutte le strutture, caffè, ristoranti e boutique.
La sua posizione lungo la zona verde garantisce pace e tranquillità, e una vista completamente aperta dell'intero Quarnero lo rende sicuramente una proprietà eccezionale di grande valore.
Con ampie terrazze e balconi offre una vista unica sul mare.
Si trova al primo piano di una villa con un totale di tre appartamenti.
Si compone di due camere da letto, due bagni e un concetto di spazio aperto soggiorno, sala da pranzo e cucina con due terrazze.
L'appartamento ha anche un posto auto e parte del giardino.
La superficie totale costruita è di 218 m2, di cui la superficie interna è di 126 m2, terrazze non coperte e coperte 79 m2 e un posto auto di 13 m2.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
820 000 € · 163 m²
5 031 €/m²
Somiglianza 96 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 622 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija - Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 250 m
- Anno di costruzione
- 1980
- ID annuncio
- 344885
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 622 500 € · Prezzo al m²: 3 990 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 156 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 622 500 €; Sendi Real Estate – 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 650 000 €.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
