Appartamento Split

Spalato, Žnjan - Appartamento di lusso NUOVO EDIFICIO, bilocale, 35,80 m2, IN VENDITA
Agenzia immobiliare Angelus immobili vi offre in vendita un appartamento in una nuova costruzione di lusso – appartamento monolocale 35,80 m² – Split, Žnjan – 200 m dal mare POSIZIONE L’appartamento si trova in una delle zone più desiderabili di Split – Žnjan, nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e l’alta qualità della vita. Questa microlocalità offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e ambiente mediterraneo, con la vicinanza immediata a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano: scuole elementari e asili, negozi e farmacia, parchi giochi per bambini e parchi, fermata del trasporto pubblico urbano. L’edificio è distante da punti importanti di servizi e traffico: mare e spiaggia – meno di 200 m, passeggiata Žnjan – 200 m, trasporto pubblico – 50 m, centro città (Riva) – 4 km, autostrada Zagabria‑Split – 20 km, aeroporto di Split – 25 km. Questa posizione consente di godere dello stile di vita mediterraneo con rapido accesso a tutti i servizi urbani. DESCRIZIONE: In vendita un elegante appartamento monolocale di 35,80 m² situato in una moderna nuova costruzione in una bella zona di Split – zona Žnjan. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di posizione di alto livello, architettura contemporanea e costruzione di qualità, ideale per una vita piacevole al mare o come investimento sicuro. Appartamento monolocale con superficie netta totale di 35,80 m², situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale. L’appartamento è stato progettato con cura per offrire la massima funzionalità e si compone di: ingresso, cucina e zona pranzo con soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. L’edificio è progettato secondo i più alti standard di costruzione moderna. L’immobile è composto da: due garage seminterrati con posti auto, piano terra, due piani e sovrastruttura. Gli abitanti avranno a disposizione un ascensore che collega tutti i piani, garantendo il massimo comfort d’uso. Il prezzo di un posto auto nel seminterrato è di 2.400 eur per m2, mentre le cantine hanno un prezzo di 2.500 eur per m2. Grazie all’ottima orientazione, l’appartamento è soleggiato per tutta la giornata. Un vantaggio speciale è la possibilità di adattare la finitura finale dell’appartamento alle richieste dell’acquirente, secondo il progetto. I lavori di costruzione sono già iniziati e per il progetto è stata regolarmente ottenuta il permesso di costruzione. Il termine previsto per il completamento dei lavori è entro 30 mesi dalla data di inizio dei lavori. Il pagamento avviene a tappe di costruzione: 30 % del prezzo alla firma del preliminare, 40 % al completamento della struttura in cemento dell’edificio e 30 % alla facciata. APPARTAMENTO M12 S-2-6 Ingresso 7,59 m2 Soggiorno con zona pranzo 8,56 m2 Cucina 4,72 m2 Camera 9,64 m2 Bagno 3,83 m2 Interno dell’appartamento: (34,34 m2) TOTALE: 35,80 m2 Grazie alla posizione di prim’ordine e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per una vita mediterranea piacevole, un investimento in affitto turistico o affitto a lungo termine in una delle zone più richieste di Split Per qualsiasi domanda e informazione o per fissare un appuntamento per la visita dell’immobile contattateci già oggi, e al link https://angelusnekretnine.hr/o-nama potete consultare i nostri Termini e Condizioni Generali. L’acquirente NON PAGHERÀ la commissione dell’agenzia! Per ulteriori informazioni rivolgetevi al nostro agente al numero cellulare 091 429 0199. Il vostro Angelus nekretnine d.o.o. Real estate agency Angelus Real Estate offers you an apartment for sale in a luxury new building - one-bedroom apartment 35.80 m² - Split, Žnjan - 200 m from the sea LOCATION The apartment is located in one of the most desirable parts of Split - Žnjan, known for its beautiful coast, long promenade and high quality of life. This microlocation offers the perfect balance between urban life and the Mediterranean environment, with close proximity to all amenities needed for everyday life. Nearby are: elementary schools and kindergartens, shops and pharmacy, children's playgrounds and parks, public transport station. The building is located away from important utility and traffic points: sea and beach - less than 200 m, Žnjan promenade - 200 m, Public transport - 50 m, City center (Riva) - 4 km, Zagreb-Split highway - 20 km, Split Airport - 25 km. This location allows you to enjoy the Mediterranean lifestyle with quick access to all city amenities. DESCRIPTION: An elegant one-bedroom apartment of 35.80 m² is for sale located in a modern new building in a beautiful location in Split - Žnjan area. This property represents a perfect combination of a top location, contemporary architecture and quality construction, ideal for a pleasant life by the sea or as a safe investment. A one-bedroom apartment with a total net area of ​​35.80 m², located on the second floor of a modern residential building. The apartment has been carefully designed to provide maximum functionality, and consists of: an entrance hall, a kitchen and dining room with a living room, a bedroom, a bathroom and a balcony. The building has been designed in accordance with the highest standards of modern construction. The facility consists: two basement garages with parking spaces, a ground floor, two floors and an upper building. Tenants will have an elevator connecting all floors, ensuring maximum comfort of use. The price of a parking space in the basement is 2,400 eur per m2, while the storage rooms are priced at 2,500 eur per m2. Thanks to the excellent orientation, the apartment is sunny throughout the day. A special advantage is the possibility of adjusting the final decoration of the apartment to the wishes of the buyer, in accordance with the project. Construction has already begun, and a building permit has been duly obtained for the project. The planned completion date of the works is within 30 months from the date of commencement of construction. Payment is made in stages of construction: 30% of the price upon signing the preliminary contract, 40% upon completion of the concrete structure of the building, and 30% for the facade. APARTMENT M12 S-2-6 Hallway 7.59 m2 Living room with dining room 8.56 m2 Kitchen 4.72 m2 Bedroom 9.64 m2 Bathroom 3.83 m2 Apartment interior: (34.34 m2) TOTAL: 35.80 m2 Thanks to the prime location and proximity to the sea, this property represents an exceptional opportunity for a pleasant Mediterranean life, an investment in a tourist rental or long-term rental in one of the most sought‑after districts of Split For all questions and information or to arrange a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions. The buyer DOES NOT PAY an agency commission! For more information, please contact our agent on the mobile number 091 429 0199. Your Angelus nekretnine d.o.o.