Casa Ližnjan

Istria, Ližnjan - Villa moderna con vista mare, a lungo termine
La casa e' disponibile da 10 mesi nel 2026.
ANNI PER L'AFFITTO A LUNGO LUNGO (minimo 12 MESI)
Angelus Immobiliare, agenzia che si occupa di case in affitto a lungo termine sulla penisola istriana vi offre in affitto a lungo termine questa villa moderna con vista panoramica sul mare.
POSIZIONE:
Vicino a Pola, nel vecchio villaggio di pescatori Ližnjan dista solo 13 km da Pola, la più grande città della penisola istriana con un porto naturale protetto situato su una piccola penisola nel sud dell'Istria.
Nelle vicinanze ci sono ben 28 km di spiagge belle e incontaminate che sono per lo più rocciose.
Il pittoresco porto vi dirà che vi trovate in un luogo che fin dai tempi antichi vive dei benefici del sottomarino.
Nel sottomarino di Lisbona è possibile esplorare anche le navi antiche affondate nel bel mezzo delle tempeste.
Questo angolo appartato della natura incontaminata, del mare pulito e della costa disseminata che si immerge in esso con le rocce e la ghiaia rivelerà la sua bellezza ad ogni intento.
A 15 km dall'aeroporto di Pola.
Affitto a lungo termine di una villa di lusso con vista mare – Ližnjan
Ližnjan è un tranquillo villaggio costiero situato nel sud dell'Istria, a pochi minuti di auto da Medulin e Pula.
La zona è famosa per le sue bellissime spiagge naturali, le lunghe passeggiate lungo il mare e le viste sulle isole del Quarnero.
La villa si trova in una posizione isolata ma facilmente accessibile, che garantisce la privacy e una buona connessione con le principali linee stradali istriane.
DESCRIZIONE:
In una zona tranquilla di Ližnjan, a soli 1.500 metri dal mare e dalle spiagge miglia, si trova questa villa elegante e moderna con quattro camere da letto, progettata per l'affitto a lungo termine.
Situata in un ambiente di completa tranquillità e privacy, la villa è ideale per coloro che cercano uno spazio di qualità, confortevole e rappresentativo per vivere vicino al mare.
La villa è costruita e arredata con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e al design moderno.
L'interno è caratterizzato da materiali di qualità, tonalità calde, mobili di qualità accuratamente selezionati e un'abbondanza di luce naturale che conferisce alla stanza un'atmosfera accogliente e tranquilla.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo nel concetto di spazio aperto.
Grandi rocce di vetro offrono una vista della piscina e del mare in lontananza e consentono un flusso regolare di luce attraverso lo spazio.
Al centro del soggiorno c'è un camino con la possibilità di espellere aria calda, che conferisce alla stanza un carattere e un calore speciali.
Eleganti scale in legno portano al piano di sopra.
Nello stesso piano ci sono una camera da letto, un bagno, una stanza tecnica e una lavanderia.
Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato.
Due camere al piano superiore hanno una vista panoramica irreale sul mare e sulle isole del Golfo del Quarnero.
Spazio esterno
Il terreno è completamente arredato e recintato, e offre un alto grado di privacy.
Nella parte centrale c'è una piscina con un posto soleggiato e lettini, mentre accanto ad essa c'è un barbecue e una terrazza coperta ideale per soggiornare e socializzare all'aperto.
Sul terreno c'è un parcheggio coperto per un veicolo e altri due posti auto.
La manutenzione del giardino e della piscina è un obbligo del proprietario.
Con questa villa, le bollette dell'elettricità sono significativamente ridotte a causa dei pannelli solari, che nella parte soleggiata dell'anno è garantita l'autosufficienza.
Caratteristiche delle fate:
- riscaldamento a pavimento, camino
- 4 ampie camere da letto
- 4 bagni con bidet
- Cucina moderna completamente attrezzata con isola cucina
- Soggiorno con camino
- Aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutta la struttura
- Lavastoviglie e lavatrice
- TV a schermo piatto con canali satellitari
- Terrazza con vista sul mare
- Piscina privata e solarium
- Barbecue e giardino
- Parcheggio privato (1 coperto + 2 posti aggiuntivi)
CONDIZIONI PER NOI:
- L'affitto mensile è 4000,00 EUR + spese generali
- un deposito di sicurezza di un affitto
Per ulteriori informazioni, contattare il nostro agente.
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La commissione di agenzia è calcolata in conformità con i Termini e condizioni generali e con il listino prezzi pubblicato all'indirizzo https://angelusnekretnine.hr/o-nama La tua proprietà Angelus d.o.o.
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ENG:
THE HOUSE IS AVILABLE FROM 10 MONTHS OF 2026 FOR LONG-TERM RENTAL (minimo 12 MONTHS)
Angelus Real Estate, un'agenzia che offre servizi di noleggio lungo termine sulla penisola istriana, offre tu questa villa moderna con viste panoramiche del mare per il noleggio lungo termine.
POSIZIONE:
Near Pula, in the old fishing village of Ližnjan, solo 13 km da Pula, la più grande città dell'Istria penisola con una harbor protetta naturale localizzato su una piccola penisola nel vero sud dell'Istria.
Nearby there are as many as 28 km of beautiful and untouched beaches, which are mostly rocky.
Il picturesque arbor tell you that are in a place that has lived on the benefits of the sea since antient times.
In the Ližnjan seabed, puoi anche esporre le navi antiche che trasportano in mezzo a una tempesta.
Questo è il corner nascosto della natura untouched, clear sea and indiced coast that pluges into with rock and gravel will reveal it beauty to anyone who comes across it.
It is 15 km from Pula aeroporto.
Long-term rental of a luxury villa with a sea view – Ližnjan
Ližnjan è una villa coastale peaceful localizzato nel vero sud dell'Istria, solo un few minutes drive from Medulin and Pula.
La zona è nota per le sue belle spiagge naturali, le lunghe promenade lungo il mare e le viste delle isole del Quarnero.
La villa è situata in una posizione facilmente accessibile secluded, which ensures privacy and good traffic connexions to the main Istrian roads.
DESCRIZIONE:
In un quiet part of Ližnjan, solo 1,500 metri dal mare e chilometri di spiagge, c'è questo elegante e moderno decorato quattro camere da letto, intended for long-term rental.
Located in an environment of complete peace and privacy, the villa is ideal for those look for a quality, confortable and representative space for living near the sea.
The villa was built and decorated with an emphasis on functionality, comfort and contemplary design.
L'interno è caratterizzato da materiali di qualità, ombre calde, pezzi di qualità curatamente selezionati di mobili e plenty of natural light that gives the space a pleasant and calm atmosphere.
On the ground floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open space concept.
Large glass walls offer a view of the pool and the sea in the distance and allow an unobstructed flow of light through the space.
In the center of the living area is a Fireplace with the ability to blow warm air, which gives the space a special character and warmth.
Elegant wooden stairs lead to the first floor.
C'e' una camera da letto, una camera da letto, una camera da letto e una camera da letto.
On the first floor there are three more bedrooms, each with it own bathroom.
Due camere sul primo piano hanno una vista panoramica unreale del mare e delle isole del Quarnero Bay.
Spazio esterno
Il giardino è pieno di paesaggi e fenced, e offre un alto grado di privacy.
In the central part there is a swimming pool with a sunbathing area and deck chairs, while net to it there a barbecue and a covered terrace ideal for spending time and socializing outdoors.
C'è un parcheggio spazio covered per un veicolo e due spazi di parcheggio addizionali.
Maintenance of the garden and pool is the responsibility of the tenant.
With this villa, electricity bills are significantly lower due to the solar panels, which ensure auto-sufficiency in the sunny part of the year.
Villa caratteristiche:
- 4 cuccette spaziali
- 4 camere con bidet
- Fully equipped moderno kitchen with kitchen island
- Living room with fireplace
- Conditioning and Underfloor heating throughout
- Dishwasher e washing machine
- TV a schermo piatto con canali satellitari
- Terrace with sea view
- Private Pool and Landscaped sundeck
- Barbecue e garden
- Parcheggio privato (1 covered + 2 spazi addizionali)
RENTAL TERMS:
- Monthly rent is 4,000.00 EUR + utilità aggiuntiva
- Deposito di sicurezza nell'ammontare di un'affitto
- Agency fee in the amount of one month's rent + vat
For more information, please contact our agent.
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Agency fee is calculed in concordance with the General Terms and Conditions and Price List Published on https://angelusnekretnine.hr/o-nama Yours, Angelus immobiliare d.o.o.