Appartamento Korčula

In vendita · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 3 684 €/m²

Descrizione dell'immobile

Korčula, appartamento con tre camere da letto con giardino e parcheggio in un nuovo edificio, IN VENDITA
L'agenzia immobiliare Angelus immobiliare vi offre in vendita un confortevole appartamento con tre camere da letto con giardino e parcheggio.
POSIZIONE
Korcula, la perla del mare Adriatico, è famosa per la sua ricca storia, l'affascinante architettura medievale e il mare cristallino.
Situata sull'isola omonima, questa città offre la perfetta combinazione di attrazioni culturali, bellezze naturali e atmosfera rilassante.
L'appartamento si trova in un villaggio tranquillo, ideale per la vita familiare o per le vacanze, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Korcula.
Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e spiagge, il che rende questa posizione estremamente attraente per la vita quotidiana o l'affitto turistico.
DESCRIZIONE
Questo appartamento di tre stanze si trova al piano terra di un edificio residenziale recente costruito nel 2020.
anno, superficie abitabile totale 86,10 m2.
Con l'appartamento viene fornito anche un ampio giardino e un parcheggio privato, che aggiunge funzionalità e comfort.
L'appartamento ha un layout perfettamente progettato che include:
Due corridoi
Cucina collegata con sala da pranzo e soggiorno in un concetto aperto
Tre camere da letto confortevoli
Due bagni arredati modernamente
Lodz (11,40 m2) che offre ulteriore spazio per il relax
Ogni camera è dotata di aria condizionata, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Il soggiorno è inoltre decorato con un camino a legna che offre un'atmosfera speciale nei mesi più freddi.
L'appartamento è dotato di carpenteria in alluminio di alta qualità e classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.
Con l'appartamento c'è anche la possibilità di collegamento nel porto per due barche (circa 6-8 metri), che è l'ideale per gli amanti del mare.
L'ampio giardino offre la possibilità di godersi lo spazio aperto, mentre la decorazione moderna dell'appartamento soddisfa tutti i requisiti della vita moderna.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o per investire in un affitto turistico a causa della sua posizione e funzionalità premium.
Inoltre, è possibile concordare uno scambio per un particolare tipo di proprietà se si raggiunge un accordo reciproco.
Per ulteriori informazioni o per un accordo sulla visita dell'appartamento, non esitate a contattarci e su https://angelusnekretnine.hr/o-noi potete trovare le condizioni di vendita e le commissioni dell'agenzia.
La tua proprieta' Angelus!
LOCAZIONE
Korcula, the Pearl of the Adriatic Sea, is known for its rich history, enchanting mediuval architecture and crystal clear sea.
Located on the island of the self name, this town offers the perfect combination of cultural attractions, natural beauty and a relax atmosphere.
L'appartamento è situato in una villa quiet, ideale per la vita di famiglia o vacanza, solo una passeggiata facile 15 minuti per il centro storico di Korcula.
Tutti gli arredi essenziali sono necessari, inclusi i negozi, i ristoranti e le spiagge, che rende questa posizione estrema attrattiva per ogni giorno di vita o di affitto turistico.
DESCRIZIONE
Questo appartamento con tre camere da letto è situato sul terreno di un nuovo edificio residenziale in 2020, con una area di vita totale di 86.10 m2.
L'apartment also comes with a spacious garden and own parking space, which further contributes to functionality and comfort.
L'appartamento ha un well-designed layout che include:
Two Hallways
Kitchen connected to the dining room and living room in an open concept
Tre comode cuccette
Due camere da letto moderne
Loggia (11.40 m2) che offre spazio aggiuntivo per il relax

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 684 €/m²
Mediana di annunci simili 2 508 €/m²
Differenza dalla mediana +46,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 143 €/m²–3 215 €/m² Confrontato con 12 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Korčula): 1 773 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Korčula per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Korčula
Distretto
Korčula
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20260
Superficie abitabile
95 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
250 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2020
Aria condizionata
ID annuncio
346916

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 684 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Korčula — una mediana di 1 773 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Smoquizza

Smoquizza o Figarola è un comune di 918 abitanti che si trova nell'isola di Curzola, nella regione raguseo-narentana in Croazia.

Popolazione: 868

Fonte: Wikipedia

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