Appartamento Split

Spalato, Pazdigrad - appartamento con due camere da letto in NUOVA COSTRUZIONE, 78,17 m2, IN VENDITA
Agenzia immobiliare Angelus vi offre in vendita un appartamento bilocale di 78,17 m2 in NOVA COSTRUZIONE a Spalato – zona Pazdigrad POSIZIONE L'appartamento si trova in una delle zone più tranquille della città, in una posizione molto attraente, nella parte sudorientale di Spalato e ha ottimi collegamenti con le altre parti della città. Zona estremamente urbana della città che dispone di tutto il necessario per una vita confortevole. Nelle immediate vicinanze si trovano la Scuola Elementare Pazdigrad, asili, vari negozi, parchi per bambini, una farmacia, un centro sanitario, una fermata dei trasporti pubblici urbani. La distanza dal mare e dalla spiaggia più vicina è inferiore a 500 m, così come dalla passeggiata di Žnjan. L'edificio è distante da punti importanti di servizi e traffico: Trasporto pubblico - 50 m, Centro città (Riva) - 4 km, Autostrada Zagabria-Spalato - 20 km, Aeroporto di Spalato - 25 km. DESCRIZIONE: In vendita appartamento bilocale in nuova costruzione con superficie netta totale di 78,17 m2, con ampio giardino, situato al piano terra di un edificio residenziale, orientamento SE. L'appartamento è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo con soggiorno, due camere da letto, bagno, WC e un grande giardino (superficie lorda totale di 92,51 m2). L'edificio di bella architettura e alta efficienza energetica è costruito secondo standard moderni con materiali di altissima qualità e tutte le attrezzature necessarie. L'edificio dispone di due garage seminterrati con posti auto, piano terra, tre piani e un attico. È previsto un unico ingresso con ascensore che collega tutti i piani. Il prezzo del posto auto al piano seminterrato è 2.400 eur per m2. L'edificio è orientato a sud e soleggiato tutto il giorno, con una splendida vista aperta. I lavori di costruzione sono già iniziati e per il progetto è stata regolarmente ottenuta il permesso di costruzione. Il termine previsto per il completamento dei lavori è entro 24 mesi dalla data di inizio dei lavori. Il pagamento avviene a fasi di costruzione: 30% del prezzo alla firma del preliminare, 40% al completamento della struttura in cemento dell'edificio e 30% alla facciata. APPARTAMENTO C1 Ingresso 7,59 m2 Soggiorno con sala da pranzo e cucina 18,12 m2 Camera 1 9,28 m2 Camera 2 10,06 m2 Bagno 5,04 m2 WC 1,80 m2 Terrazzo coperto (12,63 x 0,50) 6,31 m2 Terrazzo scoperto (79,88 m2 x 0,25) 19,97 m2 TOTALE: 78,17 m2 L'immobile ha un grande potenziale, sia come luogo per una vita tranquilla e di qualità, sia come investimento per scopi di locazione. Per tutte le domande e informazioni o per concordare un appuntamento per la visita dell'immobile contattateci già oggi, e al link https://angelusnekretnine.hr/o-nama potete consultare i nostri Termini e Condizioni Generali. L'acquirente NON PAGA la commissione dell'agenzia! Per ulteriori informazioni rivolgetevi al nostro agente al numero cellulare 091 429 0199. La vostra Angelus nekretnine d.o.o. Real estate agency Angelus Real Estate offers for sale a two-bedroom apartment of 78.17 m2 in a NEW BUILDING in Split - Pazdigrad district LOCATION The apartment is located in one of the quietest city districts, in a very attractive location, in the southeastern part of Split and has excellent connections to other parts of the city. An exceptionally urban area of the city that has everything you need for a comfortable life. In the immediate vicinity are the Pazdigrad Elementary School, kindergartens, various shops, children's parks, a pharmacy, a health center, a public transport station. The distance from the sea and the nearest beach is less than 500 m, as well as from the Žnjan promenade. The building is located away from important utility and traffic points: Public transport - 50 m, City center (Riva) - 4 km, Zagreb-Split highway - 20 km, Split Airport - 25 km. DESCRIPTION: A two-bedroom apartment for sale in a new building with a total net area of 78.17 m2, with a spacious garden, located on the ground floor of a residential building, oriented SE. The apartment consists of an entrance hall, kitchen and dining room with living room, two bedrooms, bathroom, toilet and a large garden (total gross area of 92.51 m2). The building of beautiful architecture and high energy efficiency is being built according to modern standards from very high-quality materials with all necessary equipment. The building has two basement garages with parking spaces, a ground floor, three floors and an upper building. One entrance with an elevator connecting all floors is planned. The price of a parking space in the basement floor is 2,400 eur per m2. The building is oriented south and sunny all day, and has a beautiful open view. Construction has already begun, and a building permit has been duly obtained for the project. The planned completion date of the works is within 24 months from the date of commencement of construction. Payment is made in stages of construction: 30% of the price upon signing the preliminary contract, 40% upon completion of the concrete structure of the building and 30% per facade. APARTMENT C1 Hallway 7.59 m2 Living room with dining room and kitchen 18.12 m2 Bedroom 1 9.28 m2 Bedroom 2 10.06 m2 Bathroom 5.04 m2 WC 1.80 m2 Covered terrace (12.63 x 0.50) 6.31 m2 Uncovered terrace (79.88 m2 x 0.25) 19.97 m2 TOTAL: 78.17 m2 The property has great potential, whether it is a place for a quiet and quality life or as an investment for rental purposes. For all questions and information or to arrange a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions. The buyer DOES NOT PAY an agency fee! For more information, please contact our agent on the mobile number 091 429 0199. Your Angelus nekretnine d.o.o.