Appartement Split

Split, Pazdigrad - Appartement 2 chambres dans un immeuble neuf, 78,17 m², à vendre
L'agence immobilière Angelus Real Estate propose à la vente un appartement de deux pièces de 78.17 m2 dans un NOUVEAU BÂTIMENT à Split – quartier Pazdigrad area EMPLACEMENT L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus calmes de la ville, dans un emplacement très attractif, dans la partie sud‑est de Split et bénéficie d'excellentes liaisons avec les autres parties de la ville. Une partie exceptionnellement urbaine de la ville qui possède tout le nécessaire pour un confort de vie. À proximité immédiate se trouvent l'école primaire Pazdigrad, des jardins d'enfants, divers commerces, des aires de jeux pour enfants, une pharmacie, un centre de santé, une station de transport public urbain. La distance de la mer et de la plage la plus proche est inférieure à 500 m, tout comme celle de la promenade à Žnjan. Le bâtiment est proche de points d'utilité et de trafic importants : transport public urbain - 50 m, centre-ville (Riva) - 4 km, autoroute Zagreb‑Split - 20 km, aéroport de Split - 25 km. DESCRIPTION : Un appartement de deux pièces dans un nouveau bâtiment avec une surface nette totale de 78.17 m2, avec un jardin spacieux, situé au rez‑de‑chaussée d'un immeuble résidentiel, orientation SE. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et salle à manger avec salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un grand jardin (surface brute totale 92.51 m2). Le bâtiment, d'une belle architecture et d'une haute efficacité énergétique, est construit selon les normes modernes avec des matériaux de très haute qualité et tout l'équipement nécessaire. L'immeuble comprend deux garages souterrains avec places de parking, un rez‑de‑chaussée, trois étages et un bâtiment supérieur. Une entrée avec un ascenseur reliant tous les étages est prévue. Le prix d'une place de parking au sous‑sol est de 2.400 eur par m2. Le bâtiment est orienté sud et ensoleillé toute la journée, et offre une belle vue dégagée. La construction a déjà commencé, et un permis de construire a été dûment obtenu pour le projet. Le délai d'achèvement prévu est de 24 mois à compter de la date de début des travaux. Le paiement s'effectue en phases de construction : 30 % du prix à la signature du contrat préliminaire, 40 % à l'achèvement de la structure en béton du bâtiment et 30 % à la façade. APPARTEMENT C1 Hall 7.59 m2 Salon avec salle à manger et cuisine 18.12 m2 Pièce 1 9.28 m2 Pièce 2 10.06 m2 Salle de bain 5.04 m2 WC 1.80 m2 Terrasse couverte (12.63 x 0.50) 6.31 m2 Terrasse découverte (79.88 m2 x 0.25) 19.97 m2 TOTAL : 78.17 m2 Le bien possède un très grand potentiel, que ce soit comme lieu de vie calme et de qualité ou comme investissement locatif. Pour toute question ou information ou pour organiser une visite, contactez‑nous dès aujourd'hui, et au lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions Générales de Vente. L'acheteur NE PAIE PAS de commission d'agence ! Pour plus d'informations, contactez notre agent au numéro mobile 091 429 0199. Votre Angelus nekretnine d.o.o.