À vendre · Pazdigrad · Splitsko-dalmatinska
Split, Pazdigrad - Appartement 2 chambres dans un immeuble neuf, 78,17 m², à vendre
L'agence immobilière Angelus nekretnine propose à la vente un appartement de deux chambres de 78.17 m2 dans des NOUVELLES CONSTRUCTIONS dans le quartier Pazdigrad de Split
EMPLACEMENT
L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus paisibles de la ville, dans un emplacement très attractif, dans la partie sud-est de Split et bénéficie d'excellentes liaisons avec les autres parties de la ville.
Zone extrêmement urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
À proximité immédiate se trouvent l'école primaire Pazdigrad, des jardins d'enfants, divers commerces, des aires de jeux pour enfants, une pharmacie, un centre de santé, une station de transport public urbain.
La distance de la mer et de la plage la plus proche est inférieure à 500 m, ainsi que du front de mer de Žnjan.
L'immeuble est éloigné des points importants de services publics et de transport : transport public - 50 m, centre-ville (Riva) - 4 km, autoroute Zagreb-Split - 20 km, aéroport de Split - 25 km.
DESCRIPTION :
À vendre, un appartement de deux chambres dans un nouveau bâtiment d'une surface nette totale de 78.17 m2, avec un grand jardin, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, orientation J-I.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et salle à manger avec salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un grand jardin (surface brute totale de 92.51 m2).
L'immeuble, d'une belle architecture et d'une haute efficacité énergétique, est construit selon les normes modernes avec des matériaux de haute qualité et tout l'équipement nécessaire.
L'immeuble comprend deux garages souterrains avec places de parking, un rez-de-chaussée
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 406 484 € · Prix au m²: 5 211 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia