Na sprzedaż · Pazdigrad · Splitsko-dalmatinska
Split, Pazdigrad - dwupokojowe mieszkanie w NOWYM BUDYNKU, 78,17 m2, NA SPRZEDAŻ
Agencja nieruchomości Angelus nekretnine oferta na sprzedaż mieszkania w dwóch sypialniach 78.17 m2 w NEW BUDIDINGS w dzielnicy Split Pazdigrad
LOKACJA
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej spokojnych dzielnic miasta, w bardzo atrakcyjnym miejscu, w południowo-wschodniej części Splitu i ma doskonałe połączenie z innymi częściami miasta.
Niezwykle miejskie obszary miasta, które posiadają wszystko potrzebne do komfortowego życia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Pazdigrad Elementary School, przedszkole, różne sklepy, parki dziecięce, apteka, centrum zdrowia, publiczny transport.
Odległość od morza i najbliższej plaży jest mniejsza niż 500 m, a także od promenady na Žnjanie.
Budynek jest oddalony od ważnych punktów użyteczności publicznej i transportu: Transport publicznego - 50 m, centrum miasta (Riva) - 4 km, Highway Zagreb-Split - 20 km, Airport Split - 25 km.
OPIS:
Na sprzedaż znajduje się dwusypialniowe mieszkanie w nowym budynku z łączną powierzchnią netto 78.17 m2, z przestronnym ogrodem, położonym na parterze budynku mieszkalnego, orientowany na J-I.
Apartament składa się z sali wejściowej, kuchni i jadalni z pokójem dziennym, dwie sypialnie, łazienka, toaleta i duży ogród (całkowita powierzchnia brutto 92.51 m2).
Budowa pięknej architektury i wysokiej efektywności energetycznej jest budowana zgodnie z nowoczesnymi normami z wysokiej jakości materiałów ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami.
Budynek ma dwa garaże piwnicy z pomieszczeniami parkingowymi, na parterze, trzy piętra i nadbudowę.
Jest jedno wejście z windą łączącą wszystkie piętra.
Cena miejsca parkingowego na podłodze piwnicy to 2,400 eur na m2.
Budynek jest zorientowany na południe i słoneczny cały dzień, i ma piękny otwarty widok.
Inwestor uzyskał pozwolenie budowlane, które stało się ostateczne.
Planowany okres budowy to lata 09/2025.
Płatność jest na etapach budowy: 30% ceny przy podpisaniu kontraktu przedwykonawczego, 40% po zakończeniu konstrukcji betonowej budynku i 30% za faad.
Apartament C1
Hallway 7.59 sq.m.
Pokój dzienny z jadalnią i kuchnią 18.12 m2
Pokój 1 9.28 kw.m
Pokój 2 10.06 m2
Łazienka 5.04 m2
Toaleta 1.80 m2
Taras pokryty (12.63 x 0.50) 6.31 m2
Taras niezakryty (79.88 m2 x 0.25) 19.97 m2
OGÓŁEM: 78.17 m2
Nieruchomość ma ogromny potencjał, niezależnie od tego, czy jest to miejsce dla pokojowego i jakościowego życia, czy jako inwestycja do celów wynajmu.
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Nabywca nie płaci prowizji agencji!
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z naszym agentem na telefonie komórkowym 091 429 0199.
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
Nie, nie, nie.
Agencja nieruchomości Angelus Real Estate oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 78.17 m2 w NEW BUDILDING w Splicie - dzielnica Pazdigrad
LOKACJA
Mieszkanie znajduje się w jednej z najcichszych dzielnic miasta, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w południowej części Splitu i ma doskonałe połączenia z innymi częściami miasta.
Wyłącznie miejski obszar miasta, który ma wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia.
W najbliższym powołaniu jest Pazdigrad Elementary School, Przedszkola, różne sklepy, parki dziecięce, apteka, centrum zdrowia, stacja transportu publicznego.
Odległość od morza i najbliższej plaży jest mniejsza niż 500 m, a także od promenady Žnjan.
Budynek położony jest poza ważnymi punktami użyteczności i ruchu drogowego: Transport publicznego - 50 m, centrum miasta (Riva) - 4 km, autostrada Zagreb-Split - 20 km, Port lotniczy Split - 25 km.
OPIS:
Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku o całkowitej powierzchni netto 78.17 m2, z przestronnym ogrodem, położonym na parterze budynku mieszkalnego, zorientowanym na SE.
Apartament składa się z sali wejściowej, kuchni i jadalni z pokójem dziennym, dwie sypialnie, łazienka, toaleta i duży ogród (całkowita powierzchnia brutto 92.51 m2).
Budowanie pięknej architektury i wysokiej efektywności energetycznej jest budowane zgodnie z nowoczesnymi normami z bardzo wysokiej jakości materiałów o wszystkich niezbędnych urządzeniach.
Budynek posiada dwa garaże piwnicze z miejscami parkingowymi, parter, trzy piętra i górny budynek.
Zaplanowano jeden wpis z windą łączącą wszystkie piętra.
Cena miejsca parkingowego w piwnicy to 2,400 eur na m2.
Budynek jest zorientowany na południe i słoneczny cały dzień i ma piękny otwarty widok.
Inwestor uzyskał zezwolenie na budowę, które stało się ważne.
Planowana data rozpoczęcia budowy to wrzesień 2025.
Płatność wykonana jest zgodnie z fazami budowlanymi: 30% ceny po podpisaniu wstępnej umowy, 40% po zakończeniu budowy betonu budynku oraz 30% dla fasady.
APARTMENT C1
Hallway 7.59 sq.m.
Pokój dzienny z jadalnią i pokój dzienny 18.12 m2
Sypialnia 1 9.28 m2
Sypialnia 2 10.06 m2
Łazienka 5.04 m2
Toaleta 1.80 m2
Taras pokryty (12.63 x 0.50) 6.31 m2
Taras niezakryty (79.88 m2 x 0.25) 19.97 m2
OGÓŁEM: 78.17 sq.m
Nieruchomość ma wielki potencjał, gdzie jest miejscem dla spokojnego i jakościowego życia lub jako inwestycja na wynajem nieruchomości.
Dla wszystkich pytań i informacji lub aby zorganizować inspekcję nieruchomości, skontaktuj się z nami dzisiaj, a na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama można zobaczyć nasze Ogólne Warunki.
Nabywca nie zapłaci opłaty za agencję!
Twój Angelus nekretnine d.o.o.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.
Split
580 000 € · 78 m²
7 436 €/m²
Podobieństwo 100 %
SPLIT
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Podobieństwo 100 %
Split
552 000 € · 79 m²
6 987 €/m²
Podobieństwo 99 %
SPLIT
550 000 € · 79 m²
6 962 €/m²
Podobieństwo 99 %
SPLIT
385 000 € · 79 m²
4 873 €/m²
Podobieństwo 99 %
Split
425 000 € · 80 m²
5 313 €/m²
Podobieństwo 97 %
SPLIT
339 000 € · 76 m²
4 461 €/m²
Podobieństwo 97 %
SPLIT
536 000 € · 80 m²
6 700 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 406 484 € · Cena za m²: 5 211 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 500 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 423 407
Źródło: Wikipedia