Appartamento šibenik - Okolica
In vendita · žaborić · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Žaborić | Appartamento moderno con terrazza sul tetto
PRONTO PER L'ABITARE!
Situato nella zona attraente di Žaborić, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge attrezzate, questo appartamento moderno rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare confortevole, una vacanza o un investimento turistico.
L'appartamento S11 si trova al 2.
piano dell'edificio residenziale e comprende un ingresso, uno spazio aperto che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno.
La superficie netta utile interna è di 41,10 m², e il valore aggiunto dell'immobile è dato dagli ampi spazi esterni.
Con l'appartamento arriva una terrazza coperta di 9,54 m², ideale per il caffè mattutino o il relax serale, così come un'imponente terrazza privata sul tetto di 53,51 m², che offre numerose possibilità di arredamento – da cucina estiva e jacuzzi a zona solarium o lounge con vista sul mare e dintorni.
Una caratteristica speciale di questo appartamento è anche il patio privato di 9,00 m², oltre a due posti auto privati (PM16 e PM17), ciascuno di superficie netta utile di 12,00 m², che garantiscono praticità e comfort aggiuntivi.
La superficie netta utile totale dell'appartamento è di 65,85 m².
Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un appartamento moderno a pochi passi dal mare, con una grande terrazza privata sul tetto e tutti i comfort per godersi spensieratamente la costa croata.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 225 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik - Okolica
- Distretto
- žaborić
- Regione
- šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2022
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 360912
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 462 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
