Appartamento Crikvenica
In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Crikvenica- Due unità abitative
Vendiamo due unità abitative moderne, di superficie complessiva 128,54 m², con una splendida vista sul mare, situate al secondo piano di un piccolo edificio residenziale in una zona tranquilla e curata di Crikvenice.
Questa proprietà si distingue per una disposizione intelligente che consente l'uso come unico appartamento familiare o come due unità separate ma collegate – ideale per una famiglia numerosa, ospiti o affitti turistici.
Il piano inferiore (76,73m²) offre uno spazio accogliente e funzionale che comprende due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in concetto open space.
Dal soggiorno si accede a un balcone con una piacevole vista sul mare, perfetto per il caffè mattutino o il relax serale. Fa parte dell'unità abitativa anche un ripostiglio di superficie 6,27 m2
Al piano superiore si trova un'unità abitativa separata, un eccellente studio appartamento (45,39 m²) con bagno privato e uscita su una terrazza con vista panoramica aperta sul mare.
Questo spazio offre maggiore privacy e numerose possibilità di utilizzo.
L'appartamento è orientato a sud, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata.
Viene venduto completamente arredato e pronto per il trasferimento, e la maggior parte degli elettrodomestici è ancora in garanzia.
Il riscaldamento è gestito tramite climatizzatori inverter e una stufa a legna, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Con l'appartamento è incluso un posto auto garantito.
L'edificio è ordinato e ben mantenuto, e la proprietà e la documentazione sono completamente pulite, consentendo un acquisto sicuro e semplice.
La posizione è estremamente comoda – il centro di Crikvenica è distante solo pochi minuti a piedi (circa 700 m).
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita piacevole o per una vacanza.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 395 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Crikvenica
- Distretto
- Crikvenica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51260
- Superficie abitabile
- 128 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 600 m
- Distanza dal centro
- 600 m
- Classe energetica
- A+
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 373918
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 086 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 128 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cirquenizza
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia
