In vendita · Finida · Istarska
Umag - 2S+DB con garage e parcheggio in nuova costruzione
In vendita ampio appartamento bilocale con soggiorno al primo piano di una moderna nuova costruzione a Umago.
L'appartamento di superficie totale 77,30 m² si distingue per la disposizione funzionale, l'ambiente abitativo confortevole e l'abbondante luce naturale.
Con l'appartamento sono inclusi un posto auto esterno e un posto auto in garage, offrendo ai futuri proprietari praticità e comfort aggiuntivi.
L'appartamento fa parte di un nuovo complesso residenziale situato in una posizione eccellente a Umago, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Il progetto è composto da appartamenti dal design moderno di varie metrature, adattati alle esigenze dell'abitare contemporaneo.
Ogni appartamento è concepito con un'attenzione alla funzionalità, alla massima utilizzazione dello spazio e all'abbondante luce naturale.
Ai residenti sono a disposizione posti auto in garage e all'esterno, spazi di deposito e ascensori che consentono un facile accesso a tutti i piani dell'edificio.
Un vantaggio particolare del progetto è la sua posizione eccellente.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo, scuola, strutture sanitarie, impianti sportivi, ristoranti, caffè e marina, mentre il centro di Umago, le spiagge cittadine e il lungomare sono a pochi minuti di auto o di piacevole passeggiata.
Questo progetto rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, una vacanza o un investimento immobiliare in una delle località più ambite della costa istriana.
Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
321 000 € · 74 m²
4 338 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Somiglianza 95 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 283 000 € · Prezzo al m²: 3 675 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia