In vendita · Povljana · Zadarska
Appartamento moderno al 2.
piano a Povljani - Ideale per la famiglia
Vendiamo un appartamento moderno finito in nuova costruzione situato nella splendida località di Povljana, Zadarska, all'indirizzo Vrdijan S-6.
Questo appartamento con due camere da letto, un bagno e una superficie abitativa totale di 89 m² offre un ottimo valore e un'opportunità di proprietà privata.
Idealmente posizionato sul lato sud-est con una vista meravigliosa, l'appartamento si trova nel tranquillo quartiere di Vrdijan, nelle immediate vicinanze di ospedale e negozi, il che lo rende perfetto per famiglie e individui che cercano comfort e praticità.
Caratteristiche speciali includono un ripostiglio, ambienti climatizzati e un ingresso che contribuisce a una sensazione di ampiezza.
L'appartamento è non arredato, permettendovi di personalizzarlo secondo i vostri gusti.
La facciata è isolata, mantenendo un clima caldo e confortevole durante tutto l'anno.
L'accesso a tutti i servizi comunali come fognatura, elettricità e acqua aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.
L'edificio ha in totale quattro appartamenti distribuiti su due piani, con un posto auto esterno e la possibilità di ulteriori sei posti auto, il parcheggio non sarà mai un problema.
Questa è una rara opportunità d'investimento che combina il lusso di una proprietà appena completata con una posizione idilliaca, creando la casa perfetta per il vostro nuovo inizio.
Non perdete l'opportunità di godere del clima caldo e del comfort che questa proprietà offre!
E infine, ma non meno importante: al momento della firma del preliminare è necessario pagare solo il 50% del prezzo concordato.
In tal modo si ottiene il diritto di trasferimento e la registrazione di un diritto di pegno nei registri immobiliari a garanzia, e dopo due anni dalla data di registrazione del permesso di utilizzo si paga l'altra metà del prezzo di vendita e si ottiene una dichiarazione tabellare per la registrazione della proprietà nei registri immobiliari con contestuale cancellazione del diritto di pegno registrato.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
Povljana
214 000 € · 89 m²
2 404 €/m²
Somiglianza 100 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Somiglianza 99 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Somiglianza 99 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Somiglianza 99 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 99 %
Povljana
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Somiglianza 99 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Somiglianza 98 %
Povljana
322 714 € · 87 m²
3 709 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 584 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia