Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 2 556 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento spazioso con vista sul mare, Povljana
Vendo appartamento a Povljana, Zadarska, situato all'indirizzo Vrdijan S-5, in un tranquillo quartiere di Vrdijan. Questo spazioso appartamento di 90 metri quadrati con 2 camere da letto e 1 bagno offre un'opportunità eccezionale per investimento o vita confortevole. L'appartamento si trova in nuova costruzione, e la sua orientazione sud-ovest garantisce una luce perfetta e una splendida vista sul mare. Le caratteristiche chiave dell'immobile includono sistema di climatizzazione, moderno sistema di videosorveglianza, acqua e fognature e materiali di facciata e isolamento di alta qualità. L'appartamento è non arredato, il che permette di personalizzarlo secondo i propri gusti, e uno spazio aggiuntivo è garantito da un ripostiglio. Un ulteriore vantaggio è un posto auto riservato e la possibilità di utilizzare uno dei sei posti auto comuni. Si trova nelle immediate vicinanze di ospedale e negozi, rendendo questa posizione ancora più attraente. Questa proprietà, di proprietà privata, è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento con clima caldo in una zona attraente. L'edificio ha in totale 2 piani e 6 appartamenti, offrendo un senso di comunità personalizzato. Non perdete questa occasione unica di acquistare un appartamento a un valore eccellente! Contattateci per ulteriori informazioni e per una visita. Infine, ma non meno importante: alla firma del preliminare è necessario pagare solo il 50% del prezzo concordato. Ciò conferisce il diritto di trasferimento e la registrazione di un diritto di pegno nei registri immobiliari a garanzia, e dopo due anni dalla data di registrazione del permesso di utilizzo si paga l'altra metà del prezzo di vendita e si ottiene una dichiarazione tabellare per la registrazione della proprietà nei registri immobiliari con contestuale cancellazione del diritto di pegno registrato.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 556 €/m²
Mediana di annunci simili 3 620 €/m²
Differenza dalla mediana -29,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Nuova costruzione
ID annuncio
366638

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 556 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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