Appartamento Pag
In vendita · Pag · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Pag - vendita di un piano con due appartamenti
In vendita due appartamenti di lusso in mansarda (altezza 3,70 m e superficie reale di circa 100 m2 con scala, 2 posti auto esterni e corridoio) di un edificio di complessivamente 6 appartamenti e comproprietà del giardino di 760 m2.
Gli appartamenti sono registrati singolarmente e frazionati, ma li vendiamo solo insieme.
Vista sul mare e sulla baia di Pag.
Ogni appartamento ha un contatore separato per acqua e elettricità.
Ogni appartamento dispone di cucina, bagno con WC e aria condizionata ed è arredato.
Orientamento sud.
La distanza dal centro storico di Pag e dalla chiesa è di 250 m, mentre dalla spiaggia sotto l'hotel Pagus è di 650 m.
La nuova facciata è stata installata nel dicembre 2022 e l'edificio è stato recentemente ristrutturato.
Nell'edificio sono stati effettuati continui investimenti, così l'acquirente non avrà ulteriori spese.
Il primo appartamento (a sinistra nella foto è monolocale) e il secondo è bilocale.
L'appartamento più piccolo ha una superficie utile totale di 35,55 m2 (per 2 persone con possibile ampliamento e galleria fino a 4 persone) e quello più grande a destra ha 45,50 m2 (per 5 persone e con possibile galleria fino a 7 persone).
Ad ogni appartamento spetta 1 posto auto nel cortile comune (quindi con questo acquisto si ottengono 2 posti auto esterni) oltre alla comproprietà del giardino di dimensioni complessive di 760 m2.
L'edificio dispone di licenza d'uso e di costruzione ed è possibile costruire una piscina e strutture accessorie in accordo con gli altri comproprietari.
La proprietà ha una recinzione in pietra e grandi porte scorrevoli all'ingresso.
Senza gravami, proprietà regolare.
Per ulteriori informazioni su richiesta.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 249 999 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pag
- Distretto
- Pag
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23250
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 366830
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 249 999 € · Prezzo al m²: 3 086 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 81 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Pago (città)
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia
