Appartamento Pag
In vendita · šimuni · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Šimuni - appartamento duplex con vista mare 94,64 m2
In vendita appartamento su due livelli in forma di casa a schiera con superficie calpestabile totale di 94,64 m2 a Šimuni sull'isola di Pag.
Lo spazio abitativo interno è composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno, wc, bagno, area scala, corridoio e DUE camere da letto, per una superficie totale di 62,55m2.
Il soggiorno, la cucina e il bagno sono dotati di riscaldamento a pavimento.
Tutte le stanze sono climatizzate.
Dalle camere si accede ai balconi.
Vista panoramica sul mare.
L'appartamento include un posto auto.
Si trova in una posizione eccellente, circa 10 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, 450 m dalla famosa spiaggia di Šimuni.
Per ulteriori informazioni su richiesta.
+385 91 4444 271
Località di pescatori situata sulla costa sud-occidentale dell'isola di Pag, a metà strada tra i centri insulari di Novalja e Pag.
Šimuni è ideale per vacanze in famiglia, passeggiate e nuotate sulle splendide spiagge vicine.
Un fascino particolare lo danno i pescatori che al mattino presto tornano dalla pesca, e si può gustare cibo locale fresco e di qualità in numerosi piccoli ristoranti.
Nella stessa baia di Šimuni si trova l'ACI Marina, e il Camping Šimuni è a solo un chilometro dal villaggio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 290 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pag
- Distretto
- šimuni
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23251
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 450 m
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 366861
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 677 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 62 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 450 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Pago (città)
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia
