Appartamento Pag

In vendita · šimuni · Zadarska

3 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 355 000 € 4 128 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione - attico - Šimun i - 86,93m2
NUOVO IN OFFERTA !! MODERNA NUOVA COSTRUZIONE In vendita appartamento penthouse trilocale con terrazza e vista mare di 86,93m2. Nel villaggio di Šimuni sull'isola di Pag. Šimuni, piccolo villaggio di pescatori, si trova sul lato sud-ovest dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja (11 km) e la città di Pag (12 km), a 15 minuti di auto dal porto traghetti di Žigljen. Šimuni si estende attraverso 3 baie naturali: nella baia settentrionale si trova l'ACI Marina Šimuni, aperta tutto l'anno e una delle più sicure dell'intero Adriatico. Il verde e i pini, presenti a ogni passo e in abbondanza a Šimuni, rendono questo luogo una vera oasi verde dell'isola rocciosa di Pag - ideale per una vacanza familiare sana e tranquilla, e la spiaggia di Zrće non è lontana per chi cerca divertimento (10 minuti in auto). APPARTAMENTO P5 - EDIFICIO A - PENTHOUSE - 86,93m2 Il penthouse P5 si trova al 2° piano dell'edificio, che ha in totale 6 unità abitative. La superficie netta è di 86,93m2. È composto da: - Due camere da letto (11,17m2 e 10,22m2) - Due bagni attrezzati (6,65m2 e 4,64m2) - Corridoio (2,98m2) - Ampio e luminoso spazio cucina, sala da pranzo e soggiorno (34,52m2) con uscita diretta su una spaziosa terrazza coperta (22,01m2). Da qui si gode una vista sul mare nella baia di Šimuni che vi incanterà. All'appartamento è incluso anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (8m2) e un posto auto. PROPRIETÀ REGOLARE. Il prezzo non è fisso, ulteriori informazioni su richiesta. Disponibile per il trasferimento entro la fine del 2024.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 128 €/m²
Mediana di annunci simili 3 595 €/m²
Differenza dalla mediana +14,8 %

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Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 404 €/m²–4 021 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
355 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
šimuni
Regione
Zadarska
CAP
23251
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
366913

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 4 128 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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