Appartamento Rijeka
In vendita · Martinkovac · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Martinkovac - appartamento di lusso in nuova costruzione 3SB+DB, 2° piano
PORTA KVARNER – Progetto residenziale esclusivo a Martinkovac
Presentiamo l'appartamento S4, situato al 2° piano del moderno complesso residenziale PORTA KVARNER – progetto con un totale di 16 appartamenti esclusivi, costruito secondo i più alti standard, in una delle location più richieste della parte occidentale di Rijeka – Martinkovac.
Appartamento S4 – 2. kat - 3SB+DB
Superficie netta abitativa totale: 93,49 m²
Superfici delle stanze:
Ingresso: 10,74 m²
Cucina + zona pranzo + soggiorno: 33,89 m²
Camera 1: 10,95 m²
Camera 2: 10,99 m²
Camera 3: 10,09 m2
Bagno 1: 4,26 m²
Bagno 2: 5,00 m2
Guardaroba: 7,57 m2
Balcone: 33,90 m²
Appartamento + balcone totale: 127,39 m²
L'appartamento dispone di due posti auto.
Dal balcone si gode una vista panoramica sul mare e sulle isole del Kvarner, che sottolinea ulteriormente il valore di questa proprietà.
Caratteristiche del progetto:
16 appartamenti di diverse dimensioni e planimetrie
Architettura moderna e alta qualità costruttiva
Posizione tranquilla e sicura, vicino a tutti i servizi (scuole, asili, negozi, trasporto pubblico)
Quartiere ordinato e organizzato
Gli appartamenti sono progettati con un'attenzione al comfort, alla privacy e al valore a lungo termine, utilizzando materiali e attrezzature di alta qualità nella costruzione.
In tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento a gas, e il comfort aggiuntivo è garantito da condizionatori in tutte le stanze e nel soggiorno.
Sanitari e ceramiche sono scelti da produttori rinomati, e le disposizioni degli spazi sono attentamente pianificate per la massima funzionalità.
Data prevista per il trasferimento: autunno 2026.
Per ulteriori informazioni, planimetrie e per concordare una visita, contattateci pure.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 576 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Martinkovac
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372313
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 576 000 € · Prezzo al m²: 4 535 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 127 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Ćikovići
Čiković è un ex insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Kastav, nella contea di Primorsko-goranska. Il quartiere e' 2006. Anni cancellati e annessi a Kastav.
Fonte: Wikipedia
