Appartamento Omišalj
In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Omišalj, nuovo appartamento con piscina!
Omisalj, appartamento in vendita nel seminterrato di nuova costruzione con piscina e giardino.
L'appartamento si trova nel seminterrato di un edificio residenziale in costruzione con un totale di quattro unità residenziali.
La superficie abitabile netta è di 90 m2 e la disposizione funzionale delle camere comprende un corridoio, un deposito, una camera da letto, un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un corridoio aggiuntivo.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza coperta e un giardino arredato (101 m2) con piscina.
Durante la costruzione, vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità.
L'appartamento sarà dotato di falegnameria in PVC, riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata e camino che consente l'installazione di un camino.
La proprietà appartiene a due posti auto.
La proprietà si trova in una posizione attraente, vicino al centro della città, e dal mare si trova a circa 800 metri di distanza.
Il completamento e l'insediamento previsti sono previsti entro la fine del 2027.
Anni.
La proprietà è venduta secondo il sistema "chiave in mano".
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Somiglianza 94 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Somiglianza 90 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Somiglianza 88 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 87 %
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Somiglianza 86 %
Omišalj
199 000 € · 91 m²
2 187 €/m²
Somiglianza 84 %
Omišalj
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Somiglianza 84 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 346 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Omišalj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51513
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Dimensione del terreno
- 101 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 800 m
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 355488
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 346 500 € · Prezzo al m²: 3 850 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 101 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
