Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Omišalj, neue Wohnung mit Swimmingpool!
Omisalj, Verkauf von Wohnungen im Untergeschoss eines Neubaus mit Pool und Garten.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Wohnhauses im Bau mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Nettowohnfläche beträgt 90 m2 und die funktionale Anordnung der Räume umfasst einen Flur, einen Abstellraum, einen Speiseraum, ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Flur.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten (101 m2) mit Pool.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Die Wohnung wird mit PVC-Tischlerei, elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlage und einem Schornstein ausgestattet sein, der die Installation eines Kamins ermöglicht.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze.
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und ist etwa 800 Meter vom Meer entfernt.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2027 geplant.
Jahr.
Die Immobilie wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 346 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 101 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355488
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 346 500 € · Preis pro m²: 3 850 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
