Appartamento Opatija - Okolica

Ika, Opatija – appartamento attraente con vista sul Kvarner
Ika, Opatija – appartamento duplex con vista libera sul mare In una posizione attraente e tranquilla sopra Ika, con una vista panoramica completamente libera sul mare e sul Golfo di Quarnero, si trova una moderna costruzione residenziale di architettura contemporanea. All'interno di questo edificio è in vendita un ampio appartamento duplex che si distingue per la disposizione funzionale, il giardino privato e la posizione eccezionale, offrendo un alto livello di comfort, privacy e uno stile di vita mediterraneo di qualità. L'appartamento si estende su piano terra e primo piano, con una superficie totale di 137,28 m², inclusi i posti auto associati. Dalla superficie indicata, 98,77 m² costituiscono lo spazio abitativo interno, 13,51 m² sono riferiti al balcone, mentre 25 m² sono occupati da due posti auto privati situati lateralmente all'appartamento, inclusi nel prezzo di vendita. Un valore aggiunto della proprietà è il giardino privato annesso, che consente di godere dell'aria aperta in un ambiente tranquillo e piacevole. L'interno dell'appartamento è organizzato su due livelli, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, che costituisce il cuore dello spazio abitativo. Questo livello è ulteriormente completato da un ingresso, un bagno per gli ospiti separato e una pratica dispensa. Grandi pareti di vetro collegano la zona giorno alla terrazza esterna e al giardino annesso, garantendo abbondante luce naturale e una transizione piacevole tra gli spazi interni ed esterni. Al primo piano si trova la parte privata dell'appartamento che comprende tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale dispone di un bagno privato e di un accesso al balcone con vista completamente libera sul mare, mentre le altre due camere da letto sono disposte in modo funzionale con un ulteriore bagno. Una disposizione del genere offre un alto livello di comfort e privacy a tutti i residenti, con spazio sufficiente per la vita familiare quotidiana. Un valore speciale di questa proprietà è la vista panoramica aperta e completamente libera sul Golfo di Quarnero, che sottolinea ulteriormente l'attrattiva della sua posizione. La vista si evidenzia particolarmente dal balcone al piano superiore, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di godere quotidianamente dell'unico ambiente costiero. L'appartamento dispone anche di un giardino privato, che rappresenta un'estensione naturale della zona giorno dell'appartamento. La sua connessione con la terrazza e il soggiorno consente un passaggio semplice tra gli spazi interni ed esterni, mentre l'ambiente tranquillo offre condizioni ideali per rilassarsi, socializzare e stare all'aperto. Il giardino può essere allestito secondo i desideri del futuro proprietario, da uno spazio per prendere il sole e una zona pranzo all'aperto a un ambiente accogliente per incontri familiari. L'appartamento è dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento che garantiscono efficienza energetica e un alto livello di comfort durante tutto l'anno. Il sistema comprende una pompa di calore, unità fan-coil e dispositivi di climatizzazione multisplit in tutte le stanze. Il riscaldamento a pavimento è installato nelle zone giorno, mentre nelle camere da letto è previsto il parquet. L'edificio è nella fase finale di costruzione e il completamento di tutti i lavori, compresa la sistemazione del paesaggio, è previsto per novembre 2026. La posizione dell'immobile offre una combinazione ideale di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi importanti. Il mare, le spiagge e il centro di Ika sono a circa 500 metri a piedi, mentre il centro di Opatija è raggiungibile in circa dieci minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano anche le strutture della Riviera di Opatija, tra cui il porto ACI, strutture ricettive e passeggiate lungo il mare. Grazie alla buona connettività stradale, ai futuri proprietari è garantita la privacy, con un facile accesso a tutti i servizi necessari. L'unione di architettura moderna, disposizione funzionale su due piani, giardino privato e vista panoramica sul mare senza ostacoli rende questa proprietà un'opportunità estremamente attraente sul mercato. È la scelta ideale per una confortevole abitazione tutto l'anno, una casa vacanze familiare o un investimento in affitti turistici sulla Riviera di Opatija. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci! Ivan Baričević Cellulare: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]