Appartamento Opatija - Okolica

Ika, Opatija – appartamento attraente con vista sul mare
Ika, Opatija – moderno appartamento duplex con giardino privato e vista sul mare In una posizione attraente e tranquilla sopra Ika, nella zona verdeggiante della riviera di Opatija, si trova una moderna costruzione residenziale con sole tre unità abitative. All'interno di questo edificio contemporaneo è in vendita un ampio appartamento duplex che si distingue per la disposizione funzionale, la qualità costruttiva e gli spazi esterni privati, offrendo una piacevole combinazione di privacy, comfort moderno e stile di vita mediterraneo. L'appartamento si estende su piano terra e primo piano, con una superficie totale di 112,28 m², di cui 98,77 m² sono spazi abitativi interni, mentre i restanti 13,51 m² corrispondono al balcone. Un valore aggiunto della proprietà è il giardino privato annesso, che consente di godere dell'aria aperta in un ambiente tranquillo. All'appartamento sono inclusi due posti auto privati con una superficie totale di 25 m², situati davanti all'edificio, inclusi nel prezzo di vendita. Grazie alla configurazione del terreno e allo spazio disponibile, è possibile parcheggiare fino a quattro veicoli, offrendo una praticità aggiuntiva, sebbene la proprietà abbia ufficialmente due posti auto assegnati. L'interno dell'appartamento è organizzato su due livelli, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, che costituisce il fulcro dello spazio abitativo. Questo livello è ulteriormente completato da un corridoio d'ingresso, un bagno per gli ospiti separato e una pratica dispensa. Grandi pareti di vetro consentono un accesso diretto dal soggiorno alla terrazza esterna e al giardino adiacente, creando una connessione naturale tra gli spazi interni ed esterni. Al primo piano si trova la parte privata dell'appartamento che comprende tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale dispone di un bagno privato e di un accesso al balcone con vista sul mare, mentre le altre due camere da letto sono disposte in modo funzionale con un ulteriore bagno. Questa disposizione garantisce un alto livello di comfort e privacy a tutti i residenti, con spazio sufficiente per la vita familiare quotidiana. Un valore aggiunto della proprietà è il giardino privato, che rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno dell'appartamento. La sua connessione con la terrazza e il soggiorno permette una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni, mentre l'ambiente tranquillo offre condizioni ideali per rilassarsi, socializzare e trascorrere del tempo all'aperto. L'ampiezza e la configurazione del terreno offrono la possibilità di costruire una piscina privata secondo le preferenze del futuro proprietario, evidenziando ulteriormente il potenziale di questo spazio esterno. Il giardino può essere allestito anche come area relax, sala da pranzo all'aperto o zona verde curata. L'appartamento è dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento che garantiscono efficienza energetica e un alto livello di comfort durante tutto l'anno. Il sistema comprende una pompa di calore, unità fan-coil e impianti di climatizzazione multisplit in tutte le stanze. Il riscaldamento a pavimento è installato nelle zone giorno, mentre nelle camere da letto sono previsti pavimenti in parquet. L'edificio si trova nella fase finale di costruzione e il completamento di tutti i lavori, compresa la sistemazione del territorio, è previsto per novembre 2026. La posizione dell'immobile offre una combinazione ideale di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi importanti. Mare, spiagge e centro di Ika sono a circa 500 metri a piedi, mentre il centro di Opatija è raggiungibile in appena dieci minuti di auto. Nelle immediate vicinanze si trovano anche le strutture della Riviera di Opatija, tra cui il porto ACI, strutture ricettive e passeggiate lungo il mare. Grazie alla buona connettività stradale, ai futuri proprietari è garantita la privacy, con facile accesso a tutti i servizi necessari. L'unione di architettura moderna, disposizione funzionale su due piani, giardino privato e vista sul mare rende questa proprietà un'opportunità estremamente attraente sul mercato. È la scelta ideale per una confortevole abitazione tutto l'anno, una casa vacanze familiare o un investimento in affitti turistici sulla Riviera di Opatija. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci! Ivan Baričević Cellulare: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]