In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Nuovo edificio Crikvenica - due appartamenti - splendida vista su Krk e sul mare
CRIKVENICA – NUOVA COSTRUZIONE, PIANO TERRA CON DUE APPARTAMENTI, GRANDI TERRENI E VISTA PANORAMICA SUL MARE
In vendita è il piano terra di una moderna nuova costruzione nella zona tranquilla di Crikvenica, con una superficie totale di 86,11 m², suddiviso in due appartamenti separati.
L'immobile si trova in una posizione estremamente bella e tranquilla, e il suo maggior vantaggio è la vista panoramica aperta sul mare, Crikvenica e l'isola di Krk.
Davanti all'immobile non ci sono edifici che ostruiscano la vista, quindi il mare e il paesaggio circostante sono visibili in modo eccellente.
L'appartamento più grande ha circa 55 m², mentre quello più piccolo circa 30 m².
Insieme dispongono di quattro camere, spazi giorno con cucina o sala da pranzo, bagni e ripostigli.
Il valore aggiunto del piano terra è dato dalle ampie terrazze e dal giardino.
Ogni appartamento ha circa 100 m² di spazio esterno proprio, il che offre ottime possibilità per allestire aree per il relax, prendere il sole, socializzare o una sala da pranzo estiva.
Ogni appartamento ha un ingresso indipendente dall'esterno, garantendo maggiore privacy e un utilizzo completamente autonomo.
L'immobile è una nuova costruzione dallo stile moderno ed è attrezzato per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
In tutti gli ambienti, inclusi i bagni, è presente riscaldamento elettrico a pavimento, mentre ogni stanza, eccetto i bagni, ha il proprio condizionatore.
Con l'appartamento è garantito un posto auto, per un totale di due posti auto.
Questa proprietà è una scelta eccellente per una famiglia numerosa che desidera due unità abitative separate, una combinazione di abitazione propria e affitto turistico, o come investimento per affittare due appartamenti distinti.
Per maggiori informazioni, contattateci con fiducia!
Valeria Jurković
Assistente nella mediazione
GSM: +385 99 432 5377
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 463 500 € · Prezzo al m²: 5 390 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia