Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Camere 86 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 463 500 € 5 390 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio Crikvenica - due appartamenti - splendida vista su Krk e sul mare
CRIKVENICA – NUOVA COSTRUZIONE, PIANO TERRA CON DUE APPARTAMENTI, GRANDI TERRENI E VISTA PANORAMICA SUL MARE In vendita è il piano terra di una moderna nuova costruzione nella zona tranquilla di Crikvenica, con una superficie totale di 86,11 m², suddiviso in due appartamenti separati. L'immobile si trova in una posizione estremamente bella e tranquilla, e il suo maggior vantaggio è la vista panoramica aperta sul mare, Crikvenica e l'isola di Krk. Davanti all'immobile non ci sono edifici che ostruiscano la vista, quindi il mare e il paesaggio circostante sono visibili in modo eccellente. L'appartamento più grande ha circa 55 m², mentre quello più piccolo circa 30 m². Insieme dispongono di quattro camere, spazi giorno con cucina o sala da pranzo, bagni e ripostigli. Il valore aggiunto del piano terra è dato dalle ampie terrazze e dal giardino. Ogni appartamento ha circa 100 m² di spazio esterno proprio, il che offre ottime possibilità per allestire aree per il relax, prendere il sole, socializzare o una sala da pranzo estiva. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente dall'esterno, garantendo maggiore privacy e un utilizzo completamente autonomo. L'immobile è una nuova costruzione dallo stile moderno ed è attrezzato per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. In tutti gli ambienti, inclusi i bagni, è presente riscaldamento elettrico a pavimento, mentre ogni stanza, eccetto i bagni, ha il proprio condizionatore. Con l'appartamento è garantito un posto auto, per un totale di due posti auto. Questa proprietà è una scelta eccellente per una famiglia numerosa che desidera due unità abitative separate, una combinazione di abitazione propria e affitto turistico, o come investimento per affittare due appartamenti distinti. Per maggiori informazioni, contattateci con fiducia! Valeria Jurković Assistente nella mediazione GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 390 €/m²
Mediana di annunci simili 3 900 €/m²
Differenza dalla mediana +38,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 081 €/m²–4 884 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 129 €–430 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
463 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
86 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
359755

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 463 500 € · Prezzo al m²: 5 390 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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