Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 71 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 5 070 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo | appartamento con due camere da letto a 500 metri dal mare
POREČ | Moderno appartamento bilocale in nuova costruzione, a soli 500 metri dal mare In una delle location residenziali più ambite di Poreč, a soli 500 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, si trova questo appartamento modernamente arredato in un piccolo edificio residenziale con sole cinque unità abitative, che offre ai futuri proprietari tranquillità, privacy e un ambiente piacevole per vivere o per vacanza. L'appartamento, di superficie totale 71.97 m2, si trova al piano terra e comprende un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni modernamente rifiniti e una terrazza coperta con accesso al proprio giardino. All'appartamento è aggiunta una cantina di 10,30 m2 e due posti auto. L'appartamento è completamente arredato con mobili di qualità, ceramica di alta gamma e attrezzature di prima classe ed è pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. Per il comfort durante i mesi invernali e il periodo di transizione, è installato riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, mentre per il raffreddamento sono presenti condizionatori in ogni camera da letto e nel soggiorno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, una vacanza di lusso o come investimento per affitti turistici grazie all'ottima posizione vicino al mare e a tutti i servizi offerti da Poreč. Per maggiori informazioni e visite, contattateci con fiducia. Filip Marić Responsabile della regione Istria/ Agente autorizzato [email protected] +385 91 3355 350

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 070 €/m²
Mediana di annunci simili 3 750 €/m²
Differenza dalla mediana +35,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 472 €/m²–3 942 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 444 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
71 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A+
Aria condizionata
Sì
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
358327

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 5 070 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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