Appartamento Opatija - Okolica
In vendita · Ičići · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
IČiĆi | esclusivo appartamento al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione con vista mare
Vi presentiamo uno dei progetti residenziali più prestigiosi della Riviera di Abbazia.
In una posizione molto attraente della Riviera di Abbazia si trova un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, alta qualità di costruzione ed eleganza senza tempo.
Creato per coloro che cercano uno spazio vitale eccezionale, il progetto offre il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e stile di vita moderno.
Appartamento marca A2, situato al piano terra di un moderno edificio residenziale.
L'area di vendita totale è di 112.93 m2, mentre l'appartamento è composto da: ingresso, due ampie camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ampio spazio aperto soggiorno con cucina e uscita a una grande terrazza di quasi 40 m2 e un giardino di oltre 50 m2.
Il più grande valore di questa proprietà si nasconde nelle ampie aree esterne e nella vista panoramica sul mare che si estende da quasi ogni parte dell'appartamento.
Grandi rocce di vetro riempiono l'interno con luce naturale e creano una perfetta connessione tra l'interno e l'esterno, dando una sensazione di apertura, ariosità e completo comfort.
L'appartamento dispone di un parcheggio garage, un parcheggio esterno e un deposito privato, mentre l'ascensore dal garage sotterraneo collega tutti i piani dell'edificio e consente il massimo comfort nell'uso quotidiano.
Ogni garage dispone di un caricabatterie elettrico.
Il progetto è il risultato di un concetto architettonico attentamente pensato in cui l'estetica, la funzionalità e la qualità delle prestazioni sono state messe in primo piano.
Linee eleganti, ampie superfici in vetro e design contemporaneo si inseriscono armoniosamente nell'ambiente mediterraneo, creando uno spazio che emana raffinatezza e valore duraturo.
L'edificio è composto da un numero limitato di unità abitative esclusive, garantendo così ai futuri proprietari un elevato livello di privacy e pace.
Materiali di alta qualità, soluzioni tecniche moderne e attrezzature accuratamente selezionate garantiscono l'elevata qualità dell'alloggio e il valore a lungo termine della proprietà.
Il valore aggiunto del progetto è una piscina comune situata al piano terra, accessibile a tutti i proprietari di appartamenti e progettata come un luogo per rilassarsi e godersi lo stile di vita mediterraneo.
Nelle vicinanze ci sono il mare, spiagge arredate, passeggiate, ristoranti, marina e tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.
La combinazione di una posizione prestigiosa, architettura moderna e un numero limitato di appartamenti rendono questo progetto una scelta eccellente per un alloggio di lusso, ma anche un investimento sicuro in una delle aree più ricercate della costa croata.
La costruzione è prevista per la fine del 2027.
Anni.
Per ulteriori informazioni, il piano, la documentazione tecnica o l'accordo turistico, non esitate a contattarci.
Patrik Malešević
Direttore / Agente autorizzato
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 809 750 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija - Okolica
- Distretto
- Ičići
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51414
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Dimensione del terreno
- 54 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 500 m
- Piscina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357752
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 809 750 € · Prezzo al m²: 7 230 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 54 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
