In vendita · Novigrad
Istria, Novigrad | Lusso e comfort in un nuovo edificio vicino al mare
ISTRA, NOVIGRAD | In una posizione attraente a Novigrad, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, è in vendita un appartamento moderno situato al primo piano di un edificio residenziale di qualità.
Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza di tutti i servizi necessari, è ideale per vivere, per vacanze o per affitti turistici.
L'appartamento è composto da:
Superficie netta abitabile totale 78,07 m² Spazio d'ingresso Due camere da letto spaziose Bagno WC separato Spazio giorno aperto di 31,89 m² che comprende: Cucina Sala da pranzo Soggiorno Terrazze coperte di 9,95 m², ideali per rilassarsi e stare all'aperto
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche:
Infissi in PVC con tapparelle in alluminio Pavimenti di alta qualità Riscaldamento a pavimento nel bagno Condizionatori inverter Attrezzature sanitarie moderne Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Facciata termica spessa 10 cm Costruzione energeticamente efficiente che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno
La proprietà include un posto auto.
Ottima posizione, esecuzione di qualità e dotazioni moderne rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vita piacevole al mare o un investimento sicuro con grande potenziale di affitto turistico.
Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattare!
Valeria Jurković
Assistente nella mediazione
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
345 000 € · 78 m²
4 423 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Somiglianza 97 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Somiglianza 97 %
Novigrad
352 000 € · 80 m²
4 400 €/m²
Somiglianza 97 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 103 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia