Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 4 103 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Novigrad | Lusso e comfort in un nuovo edificio vicino al mare
ISTRA, NOVIGRAD | In una posizione attraente a Novigrad, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, è in vendita un appartamento moderno situato al primo piano di un edificio residenziale di qualità. Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza di tutti i servizi necessari, è ideale per vivere, per vacanze o per affitti turistici. L'appartamento è composto da: Superficie netta abitabile totale 78,07 m² Spazio d'ingresso Due camere da letto spaziose Bagno WC separato Spazio giorno aperto di 31,89 m² che comprende: Cucina Sala da pranzo Soggiorno Terrazze coperte di 9,95 m², ideali per rilassarsi e stare all'aperto L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: Infissi in PVC con tapparelle in alluminio Pavimenti di alta qualità Riscaldamento a pavimento nel bagno Condizionatori inverter Attrezzature sanitarie moderne Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Facciata termica spessa 10 cm Costruzione energeticamente efficiente che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno La proprietà include un posto auto. Ottima posizione, esecuzione di qualità e dotazioni moderne rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vita piacevole al mare o un investimento sicuro con grande potenziale di affitto turistico. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattare! Valeria Jurković Assistente nella mediazione GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 103 €/m²
Mediana di annunci simili 4 141 €/m²
Differenza dalla mediana -0,9 %

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Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 103 €/m²–4 259 €/m² Confrontato con 36 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
600 m
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357145

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Posti auto
Posti auto
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 103 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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