Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Camere 140 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 625 000 € 4 464 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena | appartamento di lusso, in prima fila sul mare
KOSTRENA  - In una delle location più ambite del Kvarner, in prima fila sul mare, si trova questo appartamento di lusso situato in un edificio moderno con sole tre unità abitative, dove ogni appartamento occupa l'intero piano, garantendo massima privacy e tranquillità. L'appartamento di superficie netta 110,08 m2 si distingue per una disposizione attentamente progettata che unisce funzionalità e stile di vita contemporaneo. È composto da quattro ampie camere da letto, un grande corridoio d'ingresso, due eleganti bagni – di cui uno parte della camera da letto principale – un ulteriore WC per gli ospiti e un impressionante open space soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a un magnifico spazio esterno che comprende una terrazza coperta di 14,30 m2, una terrazza scoperta di 20,90 m2  e un giardino privato di 22 m2. La terrazza è progettata per un completo godimento all'aperto, con predisposizione per piscina e doccia solare, creando una perfetta oasi mediterranea per relax e convivialità. Un valore aggiunto di questa proprietà è l'ascensore che collega direttamente il garage all'appartamento, offrendo il massimo comfort e esclusività. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di una casa di lusso o di un investimento di alto livello in una delle località più attraenti della costa croata, dove mare, privacy e standard abitativi contemporanei si fondono in un'unità perfetta. Superfici: Appartamento: 110,08 m² Terrazza scoperta: 20,90 m² Terrazza coperta: 14,30 m² Giardino privato: 22 m² Se cercate una proprietà che offra una qualità di vita superiore sul mare, questo appartamento a Kostrena soddisfa tutti i criteri più elevati. Per maggiori informazioni e per una visita, contattate con fiducia: Patrik Malešević, agente con licenza GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 464 €/m²
Mediana di annunci simili 4 463 €/m²
Differenza dalla mediana +0,0 %

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Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 225 €/m²–4 619 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 232 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
625 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
140 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Servizi
1
Garage
1
Anno di costruzione
2022
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357198

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Ascensore
Prima fila sul mare
Prima fila sul mare
Garage
Garage
Giardino
Giardino
Terrazza
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 625 000 € · Prezzo al m²: 4 464 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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