Appartement Kostrena

À vendre · Rožići · Primorsko-goranska

5 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 625 000 € 4 464 €/m²

Description du bien

Kostrena | Appartement de luxe, première ligne de mer
KOSTRENA - Sur l'un des emplacements les plus recherchés du Kvarner, en première ligne face à la mer, se trouve cet appartement ultramoderne situé dans un bâtiment contemporain ne comprenant que trois unités résidentielles, chaque appartement occupant tout un étage, offrant une intimité et une tranquillité maximales. La surface nette de l'appartement de 110.08 m2 se caractérise par une disposition soigneusement conçue qui allie fonctionnalité et style de vie moderne. Il se compose de quatre chambres spacieuses, d'un grand hall d'entrée, de deux salles de bains élégantes dont l'une fait office de suite parentale, d'un toilette invité supplémentaire et d'un impressionnant salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger. Depuis le salon s'ouvre un bel espace extérieur comprenant une terrasse couverte de 14.30 m2, une terrasse ouverte de 20.90 m2 et un jardin privé de 22 m2. La terrasse est conçue pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une préparation pour une piscine et une douche solaire, créant ainsi l'oasis méditerranéenne parfaite pour la détente et la convivialité. La valeur particulière de ce bien réside dans l'ascenseur qui relie directement le garage à l'appartement, offrant un confort et une exclusivité maximaux. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe ou un investissement de premier ordre dans l'un des emplacements les plus attractifs de la côte croate, où la mer, l'intimité et le standard de logement moderne se combinent en un tout parfait. Surfaces: Apartment: 110,08 m2 Open terrace: 20,90 m2 Covered terrace: 14,30 m2 Private garden: 22 m2 Si vous recherchez une propriété offrant une qualité de vie exceptionnelle au bord de la mer, cet appartement à Kostrena répond aux critères les plus élevés. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter en toute confiance : Patrik Malešević, agent agréé Mobile: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 464 €/m²
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Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 224 €/m²–4 649 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
625 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kostrena
District
Rožići
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51221
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
60 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Toilettes
1
Garage
1
Année de construction
2022
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357198

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Première ligne de mer
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 4 464 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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