Apartment Kostrena

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 625 000 € 4 464 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena | Luxusapartment, erste Reihe zum Meer
KOSTRENA  - An einem der begehrtesten Standorte am Kvarner, in erster Reihe zum Meer, befindet sich diese hochwertige Wohnung in einem modernen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, wobei jede Wohnung die gesamte Etage einnimmt und maximale Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Wohnung mit einer Nettogröße von 110,08 m2 zeichnet sich durch einen sorgfältig durchdachten Grundriss aus, der Funktionalität und modernen Lebensstil vereint. Sie besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, einem großen Eingangsflur, zwei eleganten Badezimmern – von denen eines Teil des Hauptschlafzimmers ist – einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem beeindruckenden Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einem wunderschönen Außenbereich, der eine überdachte Terrasse von 14,30 m2, eine offene Terrasse von 20,90 m2 und einen privaten Garten von 22 m2 umfasst. Die Terrasse ist für das volle Outdoor‑Erlebnis konzipiert, mit Vorbereitung für einen Pool und einer Solardusche, und schafft eine perfekte mediterrane Oase zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch einen Aufzug, der vom Parkplatz bis zur Wohnung führt und maximalen Komfort sowie Exklusivität bietet. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Luxushauses oder einer erstklassigen Investition an einem der attraktivsten Standorte der kroatischen Küste dar, wo Meer, Privatsphäre und moderner Wohnstandard zu einer perfekten Einheit verschmelzen. Flächen: Wohnung: 110,08 m² Offene Terrasse: 20,90 m² Überdachte Terrasse: 14,30 m² Privater Garten: 22 m² Wenn Sie eine Immobilie suchen, die erstklassige Lebensqualität am Meer bietet, erfüllt diese Wohnung in Kostrena alle höchsten Kriterien. Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: Patrik Malešević, lizenzierter Makler GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 464 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 463 €/m²
Abweichung vom Median +0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 225 €/m²–4 619 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 232 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
625 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kostrena
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
60 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
1
Garage
1
Baujahr
2022
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357198

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Aufzug
Erste Reihe zum Meer
Erste Reihe zum Meer
Garage
Garage
Garten
Garten
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 625 000 € · Preis pro m²: 4 464 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia

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