In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena | appartamento di lusso, in prima fila sul mare
KOSTRENA - In una delle location più ambite del Kvarner, in prima fila sul mare, si trova questo appartamento di lusso situato in un edificio moderno con sole tre unità abitative, dove ogni appartamento occupa l'intero piano, garantendo massima privacy e tranquillità.
L'appartamento di superficie netta 110,08 m2 si distingue per una disposizione attentamente progettata che unisce funzionalità e stile di vita contemporaneo.
È composto da quattro ampie camere da letto, un grande corridoio d'ingresso, due eleganti bagni – di cui uno parte della camera da letto principale – un ulteriore WC per gli ospiti e un impressionante open space soggiorno con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a un magnifico spazio esterno che comprende una terrazza coperta di 14,30 m2, una terrazza scoperta di 20,90 m2 e un giardino privato di 22 m2.
La terrazza è progettata per un completo godimento all'aperto, con predisposizione per piscina e doccia solare, creando una perfetta oasi mediterranea per relax e convivialità.
Un valore aggiunto di questa proprietà è l'ascensore che collega direttamente il garage all'appartamento, offrendo il massimo comfort e esclusività.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di una casa di lusso o di un investimento di alto livello in una delle località più attraenti della costa croata, dove mare, privacy e standard abitativi contemporanei si fondono in un'unità perfetta.
Superfici:
Appartamento: 110,08 m² Terrazza scoperta: 20,90 m² Terrazza coperta: 14,30 m² Giardino privato: 22 m²
Se cercate una proprietà che offra una qualità di vita superiore sul mare, questo appartamento a Kostrena soddisfa tutti i criteri più elevati.
Per maggiori informazioni e per una visita, contattate con fiducia:
Patrik Malešević, agente con licenza
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.
Kostrena
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 93 %
Kostrena
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 93 %
Kostrena
595 300 € · 141 m²
4 222 €/m²
Somiglianza 93 %
Kostrena
583 300 € · 138 m²
4 227 €/m²
Somiglianza 92 %
Kostrena
668 000 € · 141 m²
4 738 €/m²
Somiglianza 92 %
Kostrena
617 400 € · 147 m²
4 200 €/m²
Somiglianza 89 %
Kostrena
549 000 € · 125 m²
4 392 €/m²
Somiglianza 88 %
Kostrena
689 000 € · 148 m²
4 655 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 625 000 € · Prezzo al m²: 4 464 €/m²
Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia