Appartamento Medulin
In vendita · Banjole · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con due camere da letto, Volme, Medulin - 200m dal mare, nuova costruzione, arredato e attrezzato
Appartamento con una superficie di 62,50 m2 si trova a 1.
piano di un nuovo edificio nel villaggio di Volme, il comune di Medulin, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge.
L'edificio è stato completato all'inizio del 2026.
L'appartamento è in affitto e ha una licenza valida, mentre l'appartamento è privo di oneri e mutui.
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
L'appartamento è stato appena completamente ristrutturato e dotato di nuovi mobili su misura e nuovi elettrodomestici.
È completamente pronto per l'insediamento, ed è necessario posizionare solo un altro letto in una delle camere da letto.
Disposizione delle stanze:
Corridoio con spogliatoio – 6,38 m2
Soggiorno con cucina e sala da pranzo – 21,18 m2
Bagno – 4,62 m2
Camera da letto – 11,04 m2
Camera da letto – 11,85 m2
Loggia – 5,53 m2 (4,15 m2 di superficie calcolata)
L'appartamento dispone anche di un posto auto di proprietà di fronte all'edificio di 3,28 m2.
Attrezzature e caratteristiche tecniche:
Mobili su misura
Nuovi elettrodomestici (frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie e altro)
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Tre aria condizionata (soggiorno e entrambe le camere da letto)
L'appartamento si trova in una zona tranquilla del Volm, vicino al mare e alle spiagge, che lo rende adatto per la vita quotidiana, vacanze o affitto turistico.
La posizione offre un accesso rapido a tutti i servizi offerti da Volme, Banjole e Medulin, mentre la città di Pola è a pochi minuti di auto.
Questo è l'ultimo appartamento disponibile in questo progetto, che combina nuova costruzione, attrezzature moderne, prestazioni di alta qualità e una posizione attraente vicino al mare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
MEDULIN
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Somiglianza 97 %
Medulin
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Somiglianza 95 %
MEDULIN
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
285 000 € · 57 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 94 %
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Somiglianza 93 %
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Somiglianza 93 %
Medulin
165 000 € · 61 m²
2 705 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 285 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Banjole
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Distanza dal centro
- 2 000 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357127
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 597 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 62 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
