Casa Svetvinčenat

Casa in Istria di 300 m², con taverna e 1081 m² di terreno coltivabile.
Nel tranquillo villaggio istriano di Rezanci, vicino a Svetvinčent, si trova questa casa in pietra completamente rinnovata che combina perfettamente il carattere autentico istriano e lo stile di vita moderno.
Questa non e' solo una proprieta'.
Questo è un posto per creare ricordi, crescere in sicurezza bambini e nipoti, riunirsi in famiglia e tornare a uno stile di vita più semplice e di migliore qualità.
La casa con una superficie totale di circa 300 m2 è stata ristrutturata con particolare attenzione a ogni dettaglio - il fascino della tradizionale architettura istriana è stato mantenuto, mentre l'interno offre tutto il comfort della vita moderna.
nuovo tetto
Nuove installazioni
falegnameria in PVC
nuovi pavimenti e scale
mobili nuovi di zecca
Immediatamente trasferibile, senza investimenti aggiuntivi
Viene venduto completamente arredato e tutti i mobili sono stati acquistati nel 2025.
Anni.
PROGRAMMA DELLA SPAZIO
Piano terra:
* ampio soggiorno con accesso al cortile
* cucina rustica con sala da pranzo e forno a legna
* due bagni
Primo piano:
* secondo soggiorno
* tre camere da letto
* due camere con uscita sulla terrazza
* walk-in guardaroba
Secondo piano / mansarda:
* grande quarto camera da letto
* terrazza con vista sul villaggio e sulla natura
CONTENUTI ALL'APERTO E IMPIANTI ADDIZIONALI
Il calore speciale di questa proprietà è dato da un cortile arredato che dà la sensazione di una piccola proprietà privata istriana.
All'interno della proprietà ci sono:
* autentica taverna con focolare
* Garage
* Legnaia con ripostiglio
* altri due depositi
* Parcheggio per più auto
Tutte le strutture ausiliarie sono legalizzate e hanno il potenziale di essere ristrutturate in un ulteriore spazio abitativo, monolocali, zona benessere o spazio hobby.
Un valore aggiunto è il terreno agricolo di 1081 m2 (ex vigneto), a soli dieci minuti a piedi - ideale per il giardino, oliveto, vigneto o la propria produzione biologica di cibo.
Perche' questa casa e' speciale?
Questa proprietà offre ciò che oggi diventa un vero lusso:
pace, sicurezza, natura e una sensazione di casa autentica.
Situata nel vecchio villaggio istriano, la casa non è isolata, il che offre un ulteriore senso di sicurezza e appartenenza alla comunità - particolarmente importante per le famiglie con bambini o clienti che vogliono una vita spensierata tutto l'anno.
Allo stesso tempo, l'interno e la funzionalità della casa offrono tutti i vantaggi della vita urbana:
aria condizionata (3 Mitsubishi aria condizionata), spaziosità, più zone giorno, terrazze e camere arredate in stile moderno.
La combinazione di pietra, legno e design moderno crea un'atmosfera di calore, eleganza e valore senza tempo.
IDEALE PER:
* vita familiare tutto l'anno
* i clienti che vogliono fuggire dalla città in un ambiente più sano
* casa vacanza in Istria
* affitto turistico o alloggio boutique
* acquirenti stranieri che cercano un'autentica proprietà istriana con carattere
POSIZIONE
Režinci – dintorni di Svetvinčent
Una delle località più desiderabili dell'Istria centrale, conosciuta per la pace, la natura e l'autentico ambiente istriano, ma ad una grande distanza dal mare e dalle grandi città.
INFORMAZIONI ADDIZIONALI
* proprietà ordinata
* tutta la documentazione è ordinata
* tutte le strutture legalizzate
* Certificato di energia nella produzione
Per tutte le domande e le offerte, si prega di chiamare con fiducia:
Karl Quarant
Numero di dipendenti
Agriturismo.com.ua