Appartamento Karlovac

In vendita · Grabrik · Karlovačka

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 175 000 € 3 723 €/m²

Descrizione dell'immobile

Karlovac, Grabrik - bellissimo appartamento con due camere da letto in vendita
Karlovac, Grabrik - in una posizione molto desiderabile a Karlovac si trova questo bel appartamento ben tenuto, orientato a sud e con vista sul verde. L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio di qualità del 1986. L'edificio dispone di ascensore. La disposizione dell'appartamento è stata modificata rispetto alla planimetria originale e comprende ingresso, corridoio, bagno con wc, camera da letto, stanza per bambini/ufficio, cucina con isola e soggiorno e una spaziosa loggia. Con il nuovo layout a due stanze separate è una scelta molto pratica, ideale per una coppia o una piccola famiglia. È stato ristrutturato nel 2017, quando sono state sostituite tutte le installazioni (elettricità, acqua). Le inferriate esterne sono in legno. Le inferriate interne sono state sostituite e, al posto di quelle classiche, sono state installate porte scorrevoli per massimizzare lo spazio. Viene venduto arredato. Il riscaldamento è fornito dalla rete di teleriscaldamento della città. L'appartamento è climatizzato. Cantina come pertinenza. Il parcheggio è pubblico intorno all'edificio e non è a pagamento. La documentazione di proprietà è in ordine ed è possibile acquistare con mutuo abitativo. L'appartamento ha molta luce naturale ed è molto caldo grazie alla posizione centrale nell'edificio. Raccomandiamo questa proprietà per vivere o per investimento per via della disposizione funzionale e della micro‑posizione, vicina a tutti i servizi necessari per la vita in uno dei quartieri più grandi e più attraenti di Karlovac. La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

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PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 3 723 €/m²
Mediana di annunci simili 2 476 €/m²
Differenza dalla mediana +50,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 322 €/m²–3 075 €/m² Confrontato con 6 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Karlovac): 1 813 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
175 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Karlovac
Distretto
Grabrik
Regione
Karlovačka
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno di costruzione
1986
Aria condizionata
Sì
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
ID annuncio
357301

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Ascensore
Ascensore
Arredato
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 723 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Karlovac — una mediana di 1 813 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Karlovac, Karlovačka - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Karlovac

La regione di Karlovac è una regione della Croazia centrale. Essa è situata a sudovest di Zagabria e confina a nord con la Slovenia ed a sud con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della regione è Karlovac.

Popolazione: 128 899

Fonte: Wikipedia

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