Appartamento Rijeka
In vendita · Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, centro - spazioso appartamento in vendita vicino a Korzo
In vendita è un appartamento spazioso e attraente con una superficie di 117 m2, situato nel centro di Fiume, a 4.
piano di un edificio ordinato del periodo di costruzione austro-ungarica.
L'edificio è caratterizzato da soffitti alti (oltre 4 m) che conferiscono allo spazio una maggiore eleganza e ariosità, e si trova a pochi minuti a piedi da Korz, la stazione degli autobus e dei treni e da Fiume KBC.
L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto di spazio aperto, un bagno, una toilette separata e due ripostigli.
Dal soggiorno si esce sul balcone orientato a sud, mentre il secondo, la loggia settentrionale appartiene a una delle stanze.
L'atmosfera speciale dell'appartamento è data da un grande camino a legna in muratura situato nel soggiorno, mentre il riscaldamento è risolto attraverso il sistema centrale a gas a pavimento.
L'appartamento è dotato di falegnameria in PVC e viene venduto completamente arredato.
Durante l'adattamento, la parte strutturale viene ulteriormente rinforzata installando una lastra di cemento armato, che contribuisce alla stabilità e alla qualità della proprietà.
Grazie alla sua ottima posizione e pianificazione, l'appartamento è l'ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto, soprattutto a causa della vicinanza del college e di tutti i servizi importanti della città.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 372 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Anno di costruzione
- 1930
- ID annuncio
- 350197
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 3 179 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 117 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
