In vendita · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, centro - spazioso appartamento in vendita vicino a Korzo
In vendita è un appartamento spazioso e attraente con una superficie di 117 m2, situato nel centro di Fiume, a 4.
piano di un edificio ordinato del periodo di costruzione austro-ungarica.
L'edificio è caratterizzato da soffitti alti (oltre 4 m) che conferiscono allo spazio una maggiore eleganza e ariosità, e si trova a pochi minuti a piedi da Korz, la stazione degli autobus e dei treni e da Fiume KBC.
L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto di spazio aperto, un bagno, una toilette separata e due ripostigli.
Dal soggiorno si esce sul balcone orientato a sud, mentre il secondo, la loggia settentrionale appartiene a una delle stanze.
L'atmosfera speciale dell'appartamento è data da un grande camino a legna in muratura situato nel soggiorno, mentre il riscaldamento è risolto attraverso il sistema centrale a gas a pavimento.
L'appartamento è dotato di falegnameria in PVC e viene venduto completamente arredato.
Durante l'adattamento, la parte strutturale viene ulteriormente rinforzata installando una lastra di cemento armato, che contribuisce alla stabilità e alla qualità della proprietà.
Grazie alla sua ottima posizione e pianificazione, l'appartamento è l'ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto, soprattutto a causa della vicinanza del college e di tutti i servizi importanti della città.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
Rijeka
376 000 € · 117 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
339 000 € · 115 m²
2 948 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
332 000 € · 115 m²
2 887 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
342 000 € · 114 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 3 179 €/m²
Superficie abitabile: 117 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; Atlas Real Estate – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
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Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.
Popolazione: 36 316
Fonte: Wikipedia