Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 122 m² Superficie
Prezzo richiesto 442 000 € 3 623 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno - 2 appartamenti al 2° piano con vista mare
Stai cercando un appartamento spazioso con un grande potenziale nella bellissima Rovigno?
Questo appartamento al secondo piano, con due unità abitative separate e ampie terrazze, offre tutto ciò che si desidera.
Cosa offre l'appartamento:
- Posizione: Rovigno, con vista mare, 400m dal plaza
- Superficie: Appartamento 122 m2, terrazza 37 m2
- Disposizione: Due unità abitative separate, ognuna con ingresso privato, cucina, bagno, soggiorno, camera e terrazzo
- Potenziale: Possibilità di aggiornare il piano aggiuntivo con vista sul mare
- Confort: Riscaldamento centrale, connessioni separate ad acqua, elettricità e gas
- Ambiente: ambiente tranquillo, vicinanza a tutti i servizi necessari
- Parcheggio: Parcheggio privato all'interno del cortile o due su prenotazione
Perché scegliere questo appartamento:
- Posizione eccezionale: Vista sul mare, ambiente tranquillo, vicino al centro di Rovigno
- Grande potenziale: Possibilità di aumentare lo spazio abitativo, permesso di alzare un altro piano.
- Privacy: Due unità abitative separate
- Investimento: Una grande opportunità per un noleggio turistico o un investimento a lungo termine
- Confort: Tutto ciò che serve per una vita piacevole
Da non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo appartamento unico con vista sul mare a Rovigno!
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 623 €/m²
Mediana di annunci simili 4 709 €/m²
Differenza dalla mediana -23,1 %

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Posizione del prezzo 17.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 153 €/m²–5 695 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 763 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
442 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
122 m²
Camere
4
Camere da letto
2
Classe energetica
C
Anno di costruzione
1996
ID annuncio
345988

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 442 000 € · Prezzo al m²: 3 623 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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