Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Camere 185 m² Superficie
Prezzo richiesto 950 000 € 5 135 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia - appartamento in una villa storica in pieno centro, con vista sul mare
Benvenuti a Opatija, dove sarete accolti da questo straordinario appartamento di 185 m2, situato in una magnifica villa in pietra che risale a 18 anni.
secoli.
Questo spazio unisce il fascino storico e il comfort moderno, creando il rifugio perfetto per la famiglia o le coppie che cercano una proprietà unica sulla bellissima costa croata.
L'appartamento si estende su due piani e offre camere spaziose che sono piene di luce grazie alle ampie finestre che offrono una splendida vista panoramica sul mare Adriatico.
I soffitti alti creano una sensazione di spaziosità, mentre i dettagli originali dell'epoca dell'edificio rendono ogni angolo dell'appartamento particolarmente attraente.
Le sue caratteristiche interne includono diverse camere da letto che garantiscono comfort e privacy, così come un ampio soggiorno ideale per riunioni di famiglia o incontri con gli amici.
La cucina con sala da pranzo offre spazio sufficiente per una cucina creativa e pasti piacevoli, mentre il balcone vi invita a gustare il caffè al mattino o il tramonto.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione.
Situato nel cuore di Abbazia, a pochi passi da una splendida passeggiata, spiagge e vari servizi, vi permette di godere appieno di tutti i fascini di questa destinazione popolare.
Abbazia è famosa per il suo ricco patrimonio culturale e il suo bellissimo ambiente, che rende questo appartamento un luogo ideale per vivere o come investimento per le vacanze.
Oltre alla posizione incredibile e al layout spazioso, questo appartamento appartiene anche a un parcheggio privato, che è un grande vantaggio in questa destinazione trafficata.
Inoltre, l'appartamento offre la possibilità di decorare la cantina, ideale per gli appassionati di vino e gli amanti dei sapori mediterranei.
Questa proprietà non è solo una casa; è un'opportunità per investire in uno stile di vita sulla costa del mare Adriatico.
Godetevi il lusso di Abbazia, le sue magiche strade, ville storiche e spiagge meravigliose – tutto questo vi aspetta in questo appartamento unico.
Non perdete l'occasione, contattateci oggi e prenotate un tour per essere sicuri di tutti i vantaggi di questo bellissimo appartamento!
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 135 €/m²
Mediana di annunci simili 5 788 €/m²
Differenza dalla mediana -11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 054 €/m²–6 583 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 122 €–1 480 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
185 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Anno di costruzione
1968
ID annuncio
357101

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 5 135 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 185 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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