Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Rovigno – Appartamento nel centro storico con vista mare, due unità abitative, 72 m²
Nel cuore del centro storico di Rovigno, a pochi passi dal mare, dal mercato, dal mercato del pesce e da tutti i servizi che rendono la vita quotidiana mediterranea semplice, si trova questo appartamento di 72 m2 – al terzo e anche all’ultimo piano di un edificio in pietra.
L'appartamento comprende l'intero piano, e sopra di esso c'è uno spazio soffitta che è di proprietà.
Attualmente è diviso in due unità abitative separate, ognuna con camera da letto, bagno e cucina e sala da pranzo.
Dalle finestre di un’unità si affaccia sul mare e sull’arcipelago di fronte a Rovigno, creando quella speciale nota di lusso quotidiano che Rovigno sa offrire.
La proprietà offre flessibilità – può essere utilizzato come un intero spazioso o mantenere un programma esistente, ideale per un doppio noleggio.
Proprietà a terra, documentazione ordinata
Due unità residenziali
Due bagni
Soffitto sopra l'appartamento di proprietà
Vista sul mare
Posizione: città vecchia di Rovigno, a pochi passi dal mare e tutti i servizi
La scelta perfetta per gli investitori che cercano una proprietà redditizia nel cuore di Rovigno – con la possibilità di affittare tutto l'anno.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di una proprietà, l'imposta sul fatturato della proprietà è pari al 3% del prezzo di acquisto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rovinj
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
495 000 € · 72 m²
6 875 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
193 000 € · 69 m²
2 797 €/m²
Somiglianza 96 %
ROVINJ
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 94 %
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 290 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 50 m
- ID annuncio
- 347870
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 028 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 72 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
