Terreno Marčana
In vendita · Divšići · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Marčana — Terreno edificabile con permesso e progetto per una villa con piscina, 305 m²
In una zona tranquilla del comune di Marčan, a soli dieci minuti di auto da Pola e dal mare, si trova questo terreno edificabile di 305 m2.
Il terreno ha una licenza di costruzione valida e un progetto di una moderna villa a due piani con una piscina di 6,00 x 4,00 m, realizzata nel 2024.
Anni.
La casa di campagna prevista P+1 ha una superficie lorda totale di circa 140 m2 e il progetto comprende tre camere da letto, due bagni, un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, e una terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino.
L'infrastruttura completa (elettricità, acqua, fognature) si trova accanto al terreno, che consente un rapido inizio della costruzione.
L'acquirente riceve anche una quota del percorso di accesso.
Un ambiente tranquillo con nuove strutture rende questa posizione ideale per investire e costruire una villa per le vacanze o una casa privata in Istria.
Caratteristiche principali:
Superficie del terreno: 305 m2
Licenza di costruzione autorizzata
Progetto per una casa di 140 m2 e una piscina (6x4 m)
Condividere il percorso di accesso
Infrastruttura a terra
Posizione tranquilla, a 10 km da Pola
Costi aggiuntivi:
Tassa di intermediazione del 3% + IVA.
Il prezzo del terreno espresso include l'IVA.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti sul progetto, contatta Qubo Villas.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 58 750 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Terreno
- Posizione
- Marčana
- Distretto
- Divšići
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52206
- Dimensione del terreno
- 305 m²
- Distanza dal mare
- 12 000 m
- Aria condizionata
- Sì
- Terreno edificabile
- Sì
- ID annuncio
- 347874
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 58 750 € · Prezzo al m²: 193 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Dimensione del terreno: 305 m²
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 12 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
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Info sulla zona: Marzana (Croazia)
Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia
