In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, nuova costruzione, splendido appartamento doppio con giardino
In vendita un magnifico appartamento su due livelli con due camere da letto e un ampio giardino privato a Vodice, situato in una moderna costruzione nuova realizzata secondo gli standard più recenti di edilizia.
L'appartamento è completamente finito e pronto per essere abitato, e grazie alla disposizione funzionale, al grande giardino e ai due posti auto rappresenta una scelta eccellente per una residenza permanente, una vacanza o un affitto turistico.
Vodice è una delle località turistiche più famose e richieste della riviera di Šibenik, nota per le spiagge attrezzate, il mare cristallino, le lunghe passeggiate e l'ampia offerta gastronomica e turistica.
La città offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, e un'ottima connessione di trasporto consente di raggiungere rapidamente Šibenik, l'autostrada e numerose destinazioni attraenti della Dalmazia centrale.
L'edificio è stato costruito con una qualità eccezionale, e durante la costruzione è stata posta particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'esecuzione e ai dettagli che garantiscono un alto livello di comfort abitativo.
Nell'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tranne le camere da letto, mentre tutte le stanze sono climatizzate.
Le tapparelle sono elettriche, e nel giardino privato sono stati portati elettricità e acqua, offrendo al futuro proprietario la possibilità di arredare facilmente lo spazio esterno secondo le proprie esigenze.
L'appartamento è distribuito su due piani.
Al piano terra è composto da corridoio, ripostiglio, wc e una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno.
La scala interna collega il piano terra al primo piano, dove si trovano l'atrio, due camere da letto, un bagno e una lavanderia separata.
All'appartamento al piano terra appartiene una loggia di 7,16 m², mentre al primo piano ci sono altre due logge, ciascuna di 4,98 m².
Un valore speciale di questa proprietà è rappresentato dal ampio giardino privato di 35,48 m², che offre spazio sufficiente per piacevoli momenti all'aperto, socializzare e rilassarsi.
All'appartamento sono assegnati anche due posti auto esterni, PM2 e PM3, ciascuno di 12,50 m².
La combinazione di due livelli, due camere da letto, due bagni, una lavanderia separata, tre logge, quasi 100 m² di giardino privato, due posti auto, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e tapparelle elettriche rende questa proprietà una scelta eccellente per gli acquirenti che desiderano il comfort e la privacy di una casa con la praticità di una moderna costruzione.
L'appartamento è completamente finito e pronto per l'occupazione immediata, e la documentazione e la proprietà sono in ordine.
Un bellissimo appartamento su due piani con due camere da letto e un ampio giardino privato è in vendita a Vodice, situato in un moderno edificio nuovo costruito secondo gli ultimi standard edilizi.
L'appartamento è completamente finito e pronto per l'occupazione immediata; grazie alla sua disposizione funzionale, al grande giardino e ai due posti auto, rappresenta una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o affitto turistico.
Vodice è una delle destinazioni turistiche più famose e ricercate della Riviera di Šibenik, nota per le sue spiagge ben curate, il mare cristallino, le lunghe passeggiate e l'ampia offerta gastronomica e turistica.
La cittadina offre tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole, mentre eccellenti collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso a Šibenik, all'autostrada e a numerose destinazioni attraenti nella Dalmazia centrale.
L'edificio è costruito a standard molto elevati, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla manodopera e ai dettagli che garantiscono un alto livello di comfort abitativo.
Il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze eccetto le camere da letto, e l'intero appartamento è climatizzato.
Le persiane delle finestre sono elettriche, e sono state installate le connessioni elettriche e idriche nel giardino privato, offrendo al futuro proprietario la possibilità di arredare facilmente lo spazio esterno secondo le proprie esigenze.
L'appartamento si sviluppa su due piani.
Il piano terra è composto da un ingresso, un ripostiglio, un WC e una cucina spaziosa con zona pranzo e soggiorno.
Una scala interna collega il piano terra al primo piano, che comprende un corridoio, due camere da letto, un bagno e una lavanderia separata.
L'appartamento al piano terra include una loggia di 7.16 m², mentre al primo piano si trovano due logge aggiuntive, ciascuna di 4.98 m².
Una caratteristica distintiva di questa proprietà è il spazioso giardino privato anteriore (35.48 m²), che offre ampio spazio per il relax all'aperto, socializzare e svago.
L'appartamento include anche due posti auto esterni (PM2 e PM3), ciascuno di 12.50 m².
La combinazione di due livelli, due camere da letto, due bagni, una lavanderia separata, tre logge, quasi 100 m² di spazio giardino privato, due posti auto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e tapparelle elettriche rende questa proprietà una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano il comfort e la privacy di una casa uniti alla comodità di una moderna costruzione nuova.
L'appartamento è completamente finito e pronto per l'occupazione immediata, con tutta la documentazione e i registri di proprietà in ordine.
A Vodice è in vendita un bellissimo appartamento duplex a due piani con due camere da letto e un ampio giardino privato.
L'appartamento si trova in un edificio moderno di nuova costruzione, realizzato secondo gli ultimi standard edilizi.
È completamente pronto per l'uso e, grazie alla sua disposizione funzionale degli spazi, al grande giardino e a due posti auto, è ideale per vivere tutto l'anno, per soggiorni vacanziali o per l'affitto turistico.
Vodice è una delle destinazioni turistiche più conosciute e richieste della Riviera di Šibenik ed è famosa per le sue spiagge curate, l'acqua cristallina, le lunghe passeggiate e l'ampia offerta gastronomica e turistica.
La città offre tutti i comfort per una vita quotidiana piacevole, e l'eccellente collegamento di trasporto consente un rapido accesso a Šibenik, all'autostrada e a numerose destinazioni attraenti nella Dalmazia centrale.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard.
Durante la costruzione è stata posta particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla lavorazione e ai dettagli, per garantire un alto comfort abitativo.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tranne le camere da letto; tutti gli ambienti sono climatizzati.
Le tende sono elettriche e il giardino privato è dotato di allacciamento elettrico e idrico, così il futuro proprietario potrà arredare l'esterno secondo i propri desideri.
L'appartamento si estende su due piani.
Al piano terra si trovano un corridoio, un ripostiglio, un WC per gli ospiti e una spaziosa cucina abitabile.
Una scala interna collega il piano terra al piano superiore, che dispone di un corridoio, due camere da letto, un bagno e una stanza di servizio separata.
L'appartamento al piano terra ha una loggia di 7,16 m², mentre al piano superiore ci sono altre due logge di 4,98 m² ciascuna.
Un punto forte di questa proprietà è il generoso giardino privato di 35,48 m², che offre ampio spazio per rilassarsi e per momenti conviviali all'aperto.
All'appartamento appartengono inoltre due posti auto esterni (PM2 e PM3) di 12,50 m² ciascuno.
La combinazione di due piani, due camere da letto, due bagni, una stanza di servizio separata, tre logge, un giardino privato di quasi 100 m², due posti auto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e tapparelle elettriche rende questa proprietà una scelta eccellente per gli acquirenti che desiderano unire il comfort e la privacy di una casa con i vantaggi di una moderna costruzione nuova.
L'appartamento è completamente finito e pronto per il trasferimento immediato.
Tutti i documenti e le proprietà sono in ordine.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
Vodice
299 000 € · 112 m²
2 670 €/m²
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295 000 € · 112 m²
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430 000 € · 112 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 2 634 €/m²
Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 35 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia