Appartamento šibenik - Okolica

In vendita · žaborić · šibensko-kninska

3 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 389 900 € 4 814 €/m²

Descrizione dell'immobile

ŽaboriĆ, edificio nuovo, eccellente appartamento con 2 camere da letto + soggiorno con vista mare
In vendita un eccellente appartamento in costruzione a Žaborić, a soli 130 metri dal mare e dalle splendide spiagge con vista sul mare, vicino a tutti i servizi essenziali per la vita. L'appartamento sarà situato in un edificio di alta qualità, costruito secondo gli ultimi standard edilizi. Žaborić è un incantevole luogo costiero situato lungo la splendida costa adriatica, a pochi chilometri a sud di Šibenik. È noto per le sue spiagge cristalline, l'ambiente tranquillo e l'autentica atmosfera dalmatica, che lo rendono una scelta ideale per chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo, lontano dalla folla cittadina. Il luogo è caratterizzato da belle baie, spiagge curate e mare cristallino, e numerosi stabilimenti lungo la costa offrono possibilità di relax, nuoto e divertimento nelle giornate estive. Žaborić è particolarmente attraente per le famiglie, gli amanti del mare e tutti coloro che cercano una vacanza di qualità in un ambiente piacevole e tranquillo. La vicinanza a Šibenik consente un facile accesso a tutti i servizi importanti, tra cui negozi, ristoranti, scuole, strutture sanitarie e luoghi di interesse culturale. Allo stesso tempo, Žaborić offre privacy e tranquillità ideali per una residenza permanente, una vacanza weekend o un investimento in affitti turistici. Grazie alla sua posizione attraente sulla Riviera di Šibenik, al meraviglioso contesto naturale e alla crescente domanda di immobili sul mare, Žaborić rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento in una delle località più ambite della costa dalmata. L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, corridoio, bagno, WC, ripostiglio e ampia terrazza. All'appartamento saranno assegnati due posti auto esterni e un ripostiglio in cantina, tutto incluso nel prezzo. Ogni stanza sarà climatizzata. Gli acquirenti possono scegliere autonomamente la ceramica (30,00 EUR per m2) e anche gli sanitari per il bagno (fino a 1.300,00 EUR). I lavori sono iniziati e il completamento è previsto per la primavera del 2027. anno. I documenti di costruzione e di proprietà sono in regola.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 814 €/m²
Mediana di annunci simili 4 048 €/m²
Differenza dalla mediana +18,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 571 €/m²–5 608 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
389 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik - Okolica
Distretto
žaborić
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
130 m
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
352291

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Posti auto
Posti auto
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 389 900 € · Prezzo al m²: 4 814 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 130 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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