In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Penthouse con 3 Camere da Letto e Vista Mare
Penthouse S5 occupa l'intero piano superiore della villa con cinque appartamenti a Malinska.
Ha 105,85 m2, tre camere da letto, due bagni, due terrazze e due posti auto.
È orientato a tutti gli angoli del mondo.
La vista sul mare si apre da quasi tutte le finestre, quindi non è limitata a una sola terrazza o soggiorno.
Diversi orientamenti danno all'interno luce naturale per la maggior parte della giornata.
Due terrazze possono essere utilizzate in tempi diversi, a seconda della posizione del sole, del vento e della privacy desiderata.
Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo costituiscono un insieme spazioso con uscita sulla terrazza.
La parte privata dell'appartamento è separata dall'area soggiorno.
La camera da letto principale ha un bagno privato, mentre il secondo bagno serve le restanti due camere e gli ospiti.
Penthouse non ha un giardino privato o una piscina.
I suoi principali vantaggi sono l'intero piano senza un secondo appartamento, due terrazze, una vista sul mare e un layout che consente un soggiorno confortevole per un numero maggiore di persone.
Tre camere da letto rimangono completamente separate dalla zona giorno.
Nella finitura è prevista una falegnameria Gealan a tre strati, particolarmente importante sul piano superiore esposto al sole e alle condizioni meteorologiche.
Le porte d'ingresso inotherm, la carpenteria interna di qualità e i pavimenti italiani seguono gli standard più elevati del resto dell'appartamento.
Il riscaldamento è realizzato con un sistema elettrico a pavimento in tutte le stanze, con aria condizionata Panasonic.
La proprietà è in vendita senza mobili e sarà completata con il principio della "chiave in mano" entro la fine del 2026.
Anni.
Nella performance entrano terrazze arredate, bagni completi, bollitore e parcheggio finito.
Entrambe le aree di parcheggio saranno pronte per il riempimento del veicolo elettrico.
Le spiagge si trovano a circa 350 metri di distanza, ma l'attico non è posizionato solo come appartamento per le vacanze estive.
Superficie, due bagni e una parte privata separata consentono soggiorni più lunghi e un utilizzo durante tutto l'anno senza compromessi tipici degli appartamenti più piccoli in riva al mare.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
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580 000 € · 106 m²
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650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 5 524 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia