Appartamento Malinska-dubašnica
In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Malinska - Appartamento con due camere da letto, terrazza e giardino
Nel seminterrato di una villa completamente ricostruita a Malinska viene venduto un appartamento S3 di 63,43 m2.
Si compone di due camere da letto, bagno, cucina collegata con sala da pranzo e soggiorno e terrazza.
Ha un giardino di 16 m2 e un posto auto.
La posizione del seminterrato e l'orientamento verso nord e nord-ovest significano meno sole diretto rispetto agli appartamenti sui piani superiori.
Questo dovrebbe essere preso in considerazione se la priorità per l'acquirente è l'abbronzatura degli interni per tutto il giorno.
In estate, una tale posizione aiuta a mantenere una temperatura più confortevole.
Il soggiorno ha un'uscita diretta sulla terrazza allo stesso livello.
Su di esso prosegue 16 m2 del relativo giardino, abbastanza per sedersi all'aperto o decorare un piccolo giardino.
Grandi aperture della finestra portano luce naturale nel soggiorno, e due camere da letto sono situate in una parte più tranquilla del piano.
Appartamento con vista sul mare.
Due camere da letto vere lo rendono più conveniente rispetto agli appartamenti turistici più piccoli in cui gli ospiti aggiuntivi sono alloggiati su un letto nel soggiorno.
Qui l'area soggiorno può mantenere la sua funzione di base e quando nell'appartamento risiedono quattro persone.
Per le prestazioni tecniche, l'accento è posto sull'uso durante tutto l'anno.
Il riscaldamento a pavimento elettrico è installato in tutte le stanze, con i dispositivi di riscaldamento e raffreddamento Panasonic.
Nuove installazioni elettriche, idrauliche e meccaniche sono realizzate nel quadro di una completa ristrutturazione, insieme all'impermeabilizzazione e alla facciata termica STO.
L'appartamento sarà consegnato senza mobili, ma con pavimenti finiti, bagno, scaldabagno, terrazza arredata e giardino e parcheggio finito.
Sul posto auto verrà effettuata la preparazione per il riempimento del veicolo elettrico.
Il completamento previsto dei lavori è la fine del 2026.
anno, e il mare e le spiagge si trovano a circa 350 metri di distanza.
S3 è una scelta razionale per un acquirente per il quale due camere da letto sono più importanti di un grande giardino.
Un piano inferiore non è per tutti, ma porta una posizione più tranquilla all'interno dell'edificio e una minore esposizione al surriscaldamento estivo.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Malinska-dubašnica
- Distretto
- Malinska
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51511
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Dimensione del terreno
- 16 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 350 m
- Anno di costruzione
- 2026
- ID annuncio
- 356959
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 127 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 63 m² · Dimensione del terreno: 16 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Malinska
Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia
