In vendita · Malinska
Malinska - Appartamento con ampia terrazza e giardino
Appartamento S4 di 69,18 m2 si trova nel seminterrato di una villa completamente ricostruita a Malinska.
Ha due camere da letto, bagno, soggiorno aperto, terrazza, giardino privato con una superficie di 40 m2 e un posto auto.
Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono organizzati in un'area comune rivolta verso l'esterno della proprietà.
La terrazza e il giardino continuano nell'appartamento e offrono un posto dove mangiare, riposare o decorare il giardino.
Il terreno è la più grande differenza rispetto agli appartamenti classici di questa area in quanto consente l'uso della proprietà come una casa più piccola, ma senza l'obbligo di mantenere un edificio indipendente.
L'area di 40 m2 è sufficiente per uno spazio esterno ricco, senza richiedere un ambito di manutenzione caratteristico di grandi giardini.
L'appartamento si trova nel seminterrato, che una parte dei clienti non considererà equivalente a un piano terra alto.
L'orientamento sud-est allevia questo svantaggio e porta più luce naturale nel soggiorno e nel giardino.
La proprietà ha una vista sul mare.
I materiali sono selezionati per un uso prolungato e facilità di manutenzione.
Sono previsti pavimenti e ceramiche di prima classe di produzione italiana, articoli sanitari Villeroy & Boch e raccordi Hansgrohe.
Il restauro comprende una nuova facciata, impermeabilizzazione, tetto e installazione completa.
L'appartamento è venduto senza mobili, completamente finito con sistema di riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata, caldaia e terrazza arredata e giardino.
Il posto auto assegnato sarà completato e preparato per la successiva installazione del caricatore elettrico.
Il mare è a circa 350 metri di distanza e i lavori dovrebbero essere completati entro la fine del 2026.
Anni.
Per un acquirente che vuole due camere da letto e uno spazio esterno privato di dimensioni ragionevoli, l'S4 offre una combinazione che a Malinska è difficile da trovare all'interno di un edificio classico.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 320.000 € · Prezzo al m²: 4 638 €/m²
Superficie abitabile: 69 m² · Dimensione del terreno: 40 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 350
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.