In vendita · šilo · Primorsko-goranska
Šilo - Appartamento al piano terra vicino al mare
L'appartamento al piano terra del nuovo edificio di Silo si trova a soli 100 metri dal mare.
L'ingresso è raggiungibile senza scale, il che è pratico con l'introduzione quotidiana di cose, passeggini o biciclette.
La superficie netta è di 96 m2.
Il soggiorno con cucina ha 30 m2 ed è la parte principale dell'appartamento, con due camere da letto, bagno e un deposito separato per le cose che non vengono utilizzate tutti i giorni.
Il magazzino libera spazio nelle stanze e nel corridoio.
La terrazza di 19 m2 continua al soggiorno attraverso grandi rocce di vetro.
Ci sono posti per un tavolo con più sedie e un angolo per le vacanze all'aperto.
Durante i mesi più caldi, questa parte viene spesso utilizzata più dell'area giorno interna.
Il riscaldamento è risolto con una pompa di calore e un sistema a pavimento in tutto l'appartamento, senza radiatori sulle pareti.
La temperatura è uniformemente distribuita in tutte le stanze, e in inverno non ci sono zone più fredde lungo le finestre.
L'appartamento è in vendita senza mobili.
Il nuovo proprietario stesso determina lo stile di arredamento e attrezzature, con un costo aggiuntivo dopo l'acquisto, ma senza la necessità di rimuovere la vecchia cucina o sostituire mobili obsoleti.
La struttura è nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul traffico immobiliare.
Il piano terra ha i vantaggi più evidenti nella vita di tutti i giorni.
Tornare dalla spiaggia, fare la spesa o usare la bicicletta è più facile quando non ci sono scale o ascensori.
D'altra parte, la terrazza è più vicina allo spazio circostante rispetto ai piani più alti, quindi la privacy dipenderà in parte dal modo di decorazione e dal verde intorno alla struttura.
Gli acquirenti che trascorrono la maggior parte dell'anno in mare sono spesso alla ricerca di questo tipo di appartamento.
La vicinanza al mare e l'accesso senza scale rimangono dettagli pratici che vengono utilizzati ogni giorno, non solo durante i mesi estivi.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.
Dobrinj
425 000 € · 95 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 100 %
Dobrinj
450 000 € · 95 m²
4 737 €/m²
Somiglianza 100 %
Dobrinj
500 000 € · 106 m²
4 717 €/m²
Somiglianza 91 %
Dobrinj
255 000 € · 78 m²
3 269 €/m²
Somiglianza 80 %
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209 000 € · 80 m²
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220 000 € · 72 m²
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260 000 € · 69 m²
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Dobrinj
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Somiglianza 73 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 450.000 € · Prezzo al m²: 4 737 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 100
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia