Appartement Dobrinj

Šilo - Appartement au rez-de-chaussée près de la mer
Appartement au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble à Šilo, situé à seulement 100 mètres de la mer. L'entrée se fait sans escaliers, ce qui est pratique pour le transport quotidien d'objets, les poussettes ou les vélos. La surface nette est de 96 m2. Le salon avec cuisine fait 30 m2 et constitue la partie principale de l'appartement, avec deux chambres, une salle de bain et un rangement séparé pour les objets qui ne sont pas utilisés quotidiennement. Le rangement libère de l'espace dans les pièces et le couloir. La terrasse de 19 m2 s'ouvre sur le salon grâce à de grandes parois vitrées. Il y a des places pour une table avec plusieurs chaises et un coin repos extérieur. Pendant les mois plus chauds, cet espace est souvent utilisé davantage que l'espace de vie intérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système de plancher chauffant dans tout l'appartement, sans radiateurs muraux. La température est uniformément répartie dans toutes les pièces, et en hiver il n'y a pas de zones plus froides près des fenêtres. L'appartement est vendu sans meubles. Le nouveau propriétaire détermine lui-même le style de décoration et d'équipement, à un coût supplémentaire après l'achat, mais sans avoir à enlever l'ancienne cuisine ou à remplacer les meubles usés. Le bien est soumis à la TVA, ainsi l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Le rez-de-chaussée présente les avantages les plus perceptibles au quotidien. Revenir de la plage, faire les courses ou utiliser un vélo sont plus faciles lorsqu'il n'y a pas d'escalier ni d'ascenseur. En revanche, la terrasse est plus proche de l'environnement que des étages supérieurs, ainsi l'intimité dépendra en partie de l'aménagement et du verdure autour du bien. Les clients qui passent la majeure partie de l'année à la mer recherchent souvent ce type d'appartement. La proximité de la mer et l'accès sans escaliers restent des détails pratiques utilisés quotidiennement, pas seulement pendant les mois d'été. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses