Mieszkanie Dobrinj
Na sprzedaż · šilo · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Šilo - Mieszkanie na parterze blisko morza
Mieszkanie na parterze nowego budynku w Šilo znajduje się tylko 100 metrów od morza.
Wejście dochodzi bez schodów, co jest praktyczne z codziennym spożyciem rzeczy, wózków dziecięcych lub rowerów.
Obszar netto to 96 m2.
Pokój dzienny z kuchnią posiada 30 m2 i jest głównym elementem apartamentu, z dwoma sypialniami, łazienką i oddzielnym składowaniem na rzeczy, które nie są używane codziennie.
Przechowywanie uwalnia przestrzenię w pokojach i korytarzu.
Taras 19 m2 kontynuuje pokój dzienny nad dużymi szklanymi ścianami.
Istnieją miejsca na stół z kilkoma krzesłami i na rogu do odpoczynku na zewnątrz.
W cieplejszych miesiącach ta część jest często używana bardziej niż wnętrza życiowa.
Ogrzewanie jest rozwiązywane za pomocą pompy ciepła i podłogi w całym mieszkaniu, bez grzejników na ścianach.
Temperatura jest równomiernie rozdzielona we wszystkich pokojach, a w zimie nie ma chłodniejszych stref obok okien.
Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli.
Nowy właściciel sam decyduje styl dekoracji i wyposażenia, za dodatkową ceną po zakupie, ale bez potrzeby usuwania starej kuchni lub zastąpienia zużytych mebli.
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Pierwsze piętro ma zalety, które są najbardziej widoczne w codziennym życiu.
Powrót z plaży, wprowadzanie zakupów lub korzystanie z roweru jest łatwiejsze, gdy nie ma schodów ani windy.
Z drugiej strony taras jest bliżej otoczenia niż wyższe piętra, więc prywatność będzie częściowo zależeć od aranżacji i zieloności wokół obiektu.
Klienci, którzy spędzają większość roku na morzu często szukają tego typu mieszkania.
Bliskość morza i dostęp bez schodów pozostają praktyczne szczegóły, które są wykorzystywane codziennie, nie tylko w ciągu lat.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Podobieństwo 87 %
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Podobieństwo 87 %
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Podobieństwo 87 %
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Podobieństwo 87 %
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Podobieństwo 87 %
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Podobieństwo 87 %
Dobrinj
265 000 € · 79 m²
3 354 €/m²
Podobieństwo 86 %
Dobrinj
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Dobrinj
- Powiat
- šilo
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51515
- Powierzchnia użytkowa
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 100 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355643
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 100 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Dobrinj
Gmina Dobrinj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2078 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 150
Źródło: Wikipedia
