Appartamento Malinska-dubašnica

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

3 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 4 877 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska - moderno appartamento con due camere da letto e vista mare
Malinska, un moderno appartamento con due camere da letto al primo piano, a soli 600 metri dal mare e nei pressi di negozi, ristoranti e altri servizi utilizzati tutto l'anno.
La superficie totale interna è di 67,22 m2, con una loggia coperta di 19 m2, un giardino di 10 m2 e un posto auto.
L'appartamento è progettato in modo che la parte diurna riceva quanta più luce naturale possibile, a causa della quale lo spazio durante il giorno sembra più aperto di quanto il numero di quadrati suggerisca.
Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono collegati in un unico insieme, che in pratica facilita l'uso dello spazio quando più persone o ospiti risiedono nell'appartamento.
Due camere da letto sono separate dal soggiorno e il bagno è dotato di doccia walk-in.
La disposizione è funzionale senza passaggi inutili e quadrati persi, che è particolarmente evidente nell'uso quotidiano durante i mesi estivi quando l'appartamento viene utilizzato più intensamente.
Loggia di 19 m2 ha una vista sul mare e una profondità sufficiente per il tavolo, sedie a sdraio o lounge esterno.
Di sera, questo spazio diventa la parte principale dell'appartamento, specialmente durante i mesi più caldi, quando la maggior parte del tempo viene trascorso all'aperto, non nel soggiorno.
Sono stati utilizzati materiali e attrezzature moderni di nuova generazione, e l'intero interno è accompagnato da uno stile moderno e pulito senza dettagli eccessivamente accentuati che stanno rapidamente diventando obsoleti.
Per questo motivo, l'appartamento può rimanere attraente a lungo termine sia per uso personale che per l'affitto turistico.
Riscaldamento a pavimento dà un valore aggiunto al di fuori della stagione estiva, soprattutto per i fine settimana in primavera e in autunno.
C'è anche la possibilità di aggiungere un bagno aggiuntivo nel luogo di deposito, ma poi rimane meno spazio per riporre le cose, che con gli appartamenti al mare può diventare un problema operativo durante la stagione.
Un moderno appartamento con due camere da letto, vista mare, grande loggia e parcheggio, in grado di essere utilizzato senza grandi investimenti.
L'acquirente riceve un layout funzionale, attrezzature di migliore qualità e una posizione che consente di raggiungere il mare senza usare l'auto.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 877 €/m²
Mediana di annunci simili 4 638 €/m²
Differenza dalla mediana +5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 138 €/m²–6 780 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 253 €–354 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska-dubašnica
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
81 m²
Dimensione del terreno
10 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
600 m
Anno di costruzione
2020
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355657

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 4 877 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 10 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce