Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 43 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 6 023 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk - Appartamento di 43 m² con vista mare al piano terra
Nella città di Krk, a 600 metri dal centro e 700 metri dalla spiaggia, è in vendita un appartamento di 43 m2 al piano terra di un appartamento.
L'edificio è stato costruito nel 2012.
e rinnovato nel 2024, e la classe di energia A+ significa costi di riscaldamento e raffreddamento inferiori rispetto alla maggior parte degli appartamenti simili a un quadrato sull'isola.
La disposizione è funzionale per una persona o una coppia: corridoio, cucina con sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno.
Dal soggiorno si esce in una terrazza privata con giardino e barbecue di 50 m2 da dove si può vedere il mare.
Il terreno è circondato da erbe mediterranee, lavanda, rosmarino e oliva creano la sensazione che la terrazza sia lontano dal centro di quello che è.
L'aria condizionata e la falegnameria in PVC sono lì, il camino è preparato ma non attrezzato, per qualcuno che pianifica un soggiorno più lungo, è un'opzione per il futuro camino.
Oltre all'appartamento ci sono un deposito nel seminterrato di 5 m2 e un parcheggio vicino alla terrazza, entrambi iscritti nel certificato di proprietà.
L'appartamento è sistemato con un permesso di utilizzo, categorizzato per l'affitto e completamente arredato.
La documentazione è ordinata, il trasferimento di proprietà è veloce.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 023 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana +20,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 125 €/m²–6 023 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 151 €–258 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
43 m²
Dimensione del terreno
50 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2012
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
350946

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 6 023 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 259 000 €; My Adriatic Nekretnine – 259 000 €; Atlas Real Estate – 259 000 €; Ardor real estate agency – 259 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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