Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 43 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 6 023 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, krk │appartamento 1c+s
KRK, KRK │APPARTAMENTO 1S+DB APPARTAMENTO ATTRATTIVO NEL CITTÀ DI KRK – 43 m² + 50 m² DI TERRA A CON VISTA SUL MARE In una posizione attraente e tranquilla nella città di Krk, a soli 400 metri dal centro e 600 metri dalla spiaggia, è in vendita un appartamento completamente arredato e attrezzato di 43 m². Il valore speciale di questa proprietà è la spaziosa terrazza di ben 50 m² con vista sul mare, ideale per godersi, socializzare e stare all'aperto. La terrazza è ulteriormente attrezzata con un barbecue e rappresenta una vera estensione dello spazio abitativo. PRINCIPALI VANTAGGI DELL'IMMOBILE Ottima posizione nella città di Krk – ambiente tranquillo, e allo stesso tempo solo 400 m dal centro Solo 600 m dalla spiaggia – mare e tutti i servizi cittadini sono raggiungibili senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente Grande terrazza di 50 m² con vista sul mare – vantaggio raro e molto prezioso Posto auto privato nelle immediate vicinanze della terrazza Ripostiglio di 5 m² nel seminterrato Piano terra – accesso pratico senza scale Completamente arredato e attrezzato – pronto per l'occupazione o l'uso Classificato per affitti turistici – possibilità di generare reddito da locazione turistica Adatto per abitazione permanente, vacanza o investimento Condominio e con autorizzazione d'uso Proprietà regolare e documentazione Trasferimento di proprietà rapidoL'appartamento è composto da corridoio, cucina e sala da pranzo, bagno con WC, camera da letto e soggiorno con accesso alla terrazza. È costruito e attrezzato con alta qualità, con infissi in PVC, aria condizionata e camino. Con l'appartamento arrivano un ripostiglio di 5 m² e un posto auto privato, tutti regolarmente iscritti nel registro di proprietà. Questa proprietà si distingue particolarmente per la combinazione di una posizione eccellente, una grande terrazza privata con vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia e al centro, un parcheggio privato e la possibilità di affitto turistico. Proprietà senza ulteriori investimenti, pronta per godere o per continuare l'affitto turistico. Per ulteriori informazioni, contattateci con fiducia! Maja Keber Jošić Assistente nella mediazione GSM: +385 92 500 3882 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 023 €/m²
Mediana di annunci simili 5 125 €/m²
Differenza dalla mediana +17,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 490 €/m²–6 023 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 151 €–258 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
43 m²
Dimensione del terreno
45 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2011
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371092

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 6 023 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m² · Dimensione del terreno: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 259 000 €; My Adriatic Nekretnine – 259 000 €; Atlas Real Estate – 259 000 €; Ardor real estate agency – 259 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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