Casa Umag

Istria, Umago - villa di lusso a 100 m dal mare
Vila A4 - A6 Kaiser Immobilien mette in vendita un meraviglioso resort ancora in fase di costruzione, già ora attraente per la sua posizione, ovvero la combinazione di vicinanza alle grandi città e alla splendida costa istriana. Questo incantevole luogo si trova in una posizione strategica tra Novigrad e Umag, a soli 10 minuti di auto. È distante solo 100 m dal mare e dalle spiagge attrezzate. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Questo resort è progettato per rendere la vostra vita lussuosa, confortevole e pratica. La particolarità di questo resort non è solo la posizione eccezionale, ma anche il resort chiuso che offre, oltre a ottime strutture, una reception, ristorante, wine bar, piscina comune, zona spa e relax, palestra e, per i vostri animali elettrici, una stazione di ricarica. Saranno inoltre disponibili servizi di manutenzione ambientale e altro. All’interno del complesso potrete stare tranquilli perché sarà sorvegliato da telecamere 24/7. Questa villa doppia (A2) è situata su un lotto di 317 m2 e si estende su 249 m2, di cui 192 m2 di spazio interno e terrazze per un totale di 57 m2. È composta da 3 camere da letto (di cui una en suite), 3 bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e uscita verso il giardino curato, dove si trovano una zona solarium, piscina e 2 posti auto. Tutte le proprietà del complesso offrono comfort e praticità, con riscaldamento a pavimento a pompa di calore per un clima piacevole in inverno e raffrescamento tramite aria condizionata. Le ville sono vendute chiavi in mano, includendo una proprietà completamente rifinita e abitabile senza arredi. Il resort è composto da 21 ville e 16 appartamenti, offrendo tre tipologie diverse di ville e quattro tipologie diverse di appartamenti. Le ville variano da 202 m2 a 274 m2, con prezzi da 800.000 € a 1.320.000 €, mentre gli appartamenti propongono un’opzione di lusso compatta con superfici da 53 m2 a 128 m2 e prezzi da 280.000 € a 630.000 €. Tutti i prezzi sono al netto di IVA. I lavori sono già iniziati a settembre 2023, e si prevede che il resort sarà pronto per voi nell’estate 2025. Non perdete l’opportunità di far parte di questo incantevole paradiso costiero in fase di sviluppo. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell’acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell’Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sull’intermediazione immobiliare. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Lubiana - 136 km Monaco - 537 km Vienna - 518 km Praga - 844 km Per ulteriori informazioni e visite, contattate il vostro agente via e‑mail: [email protected] o al numero di telefono: 00385 91 5284449